Découvrez la résidence Allégria-Léognan, spécialement conçue pour les seniors actifs, offrant des appartements évolutifs du 2 au 3 pièces pour maintenir votre indépendance. Profitez des espaces partagés comme le salon commun, le terrain de pétanque et le carré potager pour des moments conviviaux. Un intendant présent 24h/24 et 7j/7 assure votre sécurité et l'entretien, tout en facilitant la vie quotidienne. Située au cœur des prestigieux vignobles de Pessac-Léognan, cette résidence vous promet une qualité de vie exceptionnelle entre ville et campagne, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Chaque appartement est équipé pour votre confort, avec douche plate, mobilier évolutif, volets roulants électriques, détecteurs de présence et vidéophones.
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allegria leognanà Léognan (33)
de 206 000 à 281 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
28 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme4851€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Gardien
Parking
Jardin
Balcon
Terrasse
Box
Cave
allegria leognan
Découvrir allegria leognan
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 206 000 €
- 206 000 €(4692 € /m²)43.9 m²1er étage
- 210 000 €(4719 € /m²)44.5 m²1er étage
- 215 000 €(4931 € /m²)43.6 m²1er étage
- 215 000 €(4864 € /m²)44.2 m²1er étage
- 215 000 €(4943 € /m²)43.5 m²1er étage
- 215 000 €(4842 € /m²)44.4 m²1er étage
- 215 000 €(4853 € /m²)44.3 m²1er étage
- 217 000 €(4717 € /m²)46 m²1er étage
- 219 000 €(4910 € /m²)44.6 m²1er étage
- 220 000 €(4536 € /m²)48.5 m²1er étage
- 221 000 €(5034 € /m²)43.9 m²
- 222 000 €(4989 € /m²)44.5 m²
- 224 000 €(5045 € /m²)44.4 m²
- 226 000 €(4913 € /m²)46 m²
- 236 000 €(4866 € /m²)48.5 m²1er étage
- 237 000 €(5278 € /m²)44.9 m²1er étage
- 237 000 €(5152 € /m²)46 m²
- 239 000 €(5253 € /m²)45.5 m²1er étage
- 240 000 €(5418 € /m²)44.3 m²
- 240 000 €(5430 € /m²)44.2 m²
- 240 000 €(5505 € /m²)43.6 m²
- 245 000 €(5052 € /m²)48.5 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 260 000 €
- 260 000 €(4228 € /m²)61.5 m²1er étage
- 265 000 €(4309 € /m²)61.5 m²1er étage
- 265 000 €(4309 € /m²)61.5 m²
- 269 000 €(4374 € /m²)61.5 m²1er étage
- 280 000 €(4553 € /m²)61.5 m²
- 281 000 €(4114 € /m²)68.3 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Léognan
Prix moyen de ce programme
4851 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ALLEGRIA LEOGNAN à Léognan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Léognan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Léognan
Léognan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Léognan (33)
L'immobilier neuf à Léognan (33)
A proximité du programme
Rue bellevue
33850 LéognanRue bellevue
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Préparez votre déménagement à Léognan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
