Strasbourg, ville authentique et attractive, capitale européenne dynamique, déploie ses charmes entre patrimoine historique et initiatives durables. Au cœur de Cronenbourg, cette résidence s'érige dans un écrin de verdure, proche des commodités, du campus, et des écoles, avec un accès facile aux transports en commun. Les logements, soigneusement conçus, offrent des espaces généreux, baignés de lumière naturelle, et s'ouvrent sur de vastes terrasses pour d'innombrables moments ensoleillés.
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la sereineà Strasbourg (67)
de 157 372 à 276 938 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
20 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.28 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43.2 m² à 206 604 €
Prix moyen au m² du programme3819€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Jardin
la sereine
Découvrir la sereine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 157 372 €
- 157 372 €(3521 € /m²)44.7 m²1er étage
- 159 129 €(3560 € /m²)44.7 m²2e étage
- 162 647 €(3639 € /m²)44.7 m²3e étage
- 181 109 €(4052 € /m²)44.7 m²4e étage
- 189 020 €(4229 € /m²)44.7 m²5e étage
- 206 604 €(4783 € /m²)43.2 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 210 122 €
- 210 122 €(3528 € /m²)59.55 m²
- 218 912 €(3670 € /m²)59.65 m²2e étage
- 220 670 €(3769 € /m²)58.55 m²
- 221 550 €(3714 € /m²)59.65 m²3e étage
- 223 309 €(3744 € /m²)59.65 m²4e étage
- 225 067 €(3773 € /m²)59.65 m²5e étage
- 225 947 €(3695 € /m²)61.15 m²1er étage
- 227 704 €(3748 € /m²)60.75 m²
- 236 497 €(3701 € /m²)63.9 m²2e étage
- 240 892 €(3770 € /m²)63.9 m²3e étage
- 243 530 €(3811 € /m²)63.9 m²1er étage
- 245 288 €(3839 € /m²)63.9 m²4e étage
- 249 684 €(3907 € /m²)63.9 m²5e étage
- 276 938 €(3923 € /m²)70.6 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Strasbourg
Prix moyen de ce programme
3819 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Sereine à Strasbourg est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Strasbourg
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Strasbourg, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Strasbourg (67)
L'immobilier neuf à Strasbourg (67)
Découvrir la ville de Strasbourg
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2593 items
67 supermarché(s)
19 quincaillerie(s)
618 épicerie(s)
1552 restaurant(s)
62 librairie(s)
234 boulangerie(s)
41 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
292 items
76 école(s) d'enseignement supérieur
72 école(s) élémentaire(s)
32 lycée(s)
25 université(s)
53 maternelle(s)
34 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
234 items
1 centre(s) équestre(s)
12 musée(s)
89 gymnase(s)
8 piscine(s)
40 terrain(s) (football, rugby)
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 conservatoire(s)
11 théâtre(s)
24 court(s) de tennis
16 stade(s) d'athlétisme
5 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1980 items
24 établissement(s) de santé
291 dentiste(s)
1137 médecin(s) spécialisé(s)
78 pharmacie(s)
450 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
1379 items
82 garde(s) d'enfants
2 poste(s) de police & gendarmerie
219 maçon(s)
23 bureau(x) de poste
270 électricien(s)
208 garage(s)
3 tribunaux
31 maison(s) de retraite
142 banque(s)
1 gendarmerie(s)
398 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
rue du bouleau
67200 Strasbourgrue du bouleau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
