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villa cyma
à Nice (06)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95jusqu'à 820 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859989 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinelZone A
Prix moyen au m² du programme?8800€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

VILLA CYMA, l’Elégance méditerranéenne
Découvrez notre nouvelle réalisation au cœur du quartier de Cimiez, l’un des plus recherché de Nice.

Villa Cyma, est idéalement située pour vous permettre de profiter de la richesse culturelle, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un quartier résidentiel.

Nous vous proposons 12 appartements du T2 au T5, duplex. Nos appartements incarnent l'élégance moderne, des intérieurs soigneusement conçus avec des équipements haut de gamme offrent un confort supérieur. Choisissez parmi une variété de configurations pour personnaliser votre espace de vie selon vos préférences. Parkings en sous-sol

La Résidence est éligible au dispositif Pinel : VOTRE SIMULATION GRATUITE sur simple demande à notre expert en défiscalisation au 06 62 45 … - (Comme tout investissement, le dispositif Pinel peut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.)

*Détails de l'offre et Conditions auprès de notre service commercial au 04 93 13 …
Plus d'informations sur https://immobleupromotion.com/villa-cyma/

(Ref.NICE CIMIEZ/522712-3153173)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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villa cyma
Découvrir villa cyma

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

280 000 €
  • 280 000 €(8736 € /m²)
    32.05 m²1er étageAscenseurTerrasse

Appartements 2 pièces

310 000 €
  • 310 000 €(8807 € /m²)
    35.2 m²1er étageAscenseurTerrasse
  • 310 000 €(8812 € /m²)
    35.18 m²1er étageAscenseurTerrasse

Appartements 3 pièces

à partir de 430 000 €
  • Obtenir le prix
    57.05 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 430 000 €(8384 € /m²)
    51.29 m²2e étageAscenseurTerrasse
  • 460 000 €(9060 € /m²)
    50.77 m²1er étageAscenseurTerrasse
  • 510 000 €(8573 € /m²)
    59.49 m²1er étageAscenseurTerrasse
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Appartements 4 pièces

à partir de 720 000 €
  • 720 000 €(9094 € /m²)
    79.17 m²2e étageAscenseurTerrasse
  • 820 000 €(8933 € /m²)
    91.79 m²2e étageAscenseurTerrasseJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Nice

Prix moyen de ce programme
8800 €/m²
Le plus bas
3838€/m²
Moyenne dans la ville
7676€/m²
Le plus haut
19934€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA CYMA à Nice est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Nice (06)

L'immobilier neuf à Nice (06)

Découvrir la ville de Nice

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4261 items
1124 épicerie(s)
325 boulangerie(s)
121 boucherie(s)
86 supermarché(s)
2444 restaurant(s)
46 quincaillerie(s)
115 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
151 items
8 cinéma(s)
14 court(s) de tennis
12 piscine(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
9 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
16 musée(s)
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
4 théâtre(s)
38 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
3882 items
53 garde(s) d'enfants
20 bureau(x) de poste
3 tribunaux
41 maison(s) de retraite
787 électricien(s)
714 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
531 garage(s)
1564 maçon(s)
168 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
349 items
32 collège(s)
38 lycée(s)
93 école(s) d'enseignement supérieur
114 école(s) élémentaire(s)
63 maternelle(s)
9 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3161 items
2083 médecin(s) spécialisé(s)
27 établissement(s) de santé
502 médecin(s)
391 dentiste(s)
158 pharmacie(s)

A proximité du programme

15-17, AVENUE EDITH CAVELL

06100 Nice15-17, AVENUE EDITH CAVELL

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr