Nichée au sein du charmant village de Saint-Gilles-les Hauts, partie intégrante de la ville de Saint-Paul, se dresse une nouvelle résidence qui fusionne harmonieusement avec son cadre résidentiel et naturel. Son design moderne, caractérisé par des façades lumineuses et des éléments en bois, capte immédiatement l'attention. Le complexe se compose de 20 logements flambant neufs, répartis sur trois immeubles, offrant des options allant de deux à quatre pièces. L'agencement intérieur de chaque appartement est pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Les finitions et équipements de qualité incluent des cuisines et salles de bain tout équipées, du carrelage élégant, des systèmes de sécurité comme un visiophone et un digicode, ainsi qu'un ascenseur et une luminosité naturelle traversante. Un atout majeur de ces appartements est leur espace extérieur, sous forme de larges terrasses ou de balcons, protégés par des varangues, offrant un cadre parfait pour des repas ou des moments conviviaux en famille, peu importe la saison. Pour compléter l'offre, la résidence dispose d'un jardin tropical luxuriant, idéal pour des moments de détente entre voisins, et d'un parking souterrain pour la commodité des résidents. Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.
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saint-paul à 10 min des plages de boucan canot et de saint-gillesà Saint paul (974)
de 309 522 à 409 995 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme6489€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
saint-paul à 10 min des plages de boucan canot et de saint-gilles
Découvrir saint-paul à 10 min des plages de boucan canot et de saint-gilles
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
309 522 €
- 309 522 €(7738 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
375 712 €
- 375 712 €(6262 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
409 995 €
- 409 995 €(5467 € /m²)75 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint paul
Prix moyen de ce programme
6489 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Paul à 10 min des plages de Boucan Canot et de Saint-Gilles à Saint paul est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint paul, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint paul
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint paul, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint paul (974)
L'immobilier neuf à Saint paul (974)
Découvrir la ville de Saint paul
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
94 items
1 musée(s)
9 piscine(s)
4 court(s) de tennis
2 parcours de golf
7 gymnase(s)
35 terrain(s) (football, rugby)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
13 stade(s) d'athlétisme
5 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
642 items
5 gendarmerie(s)
1 tribunaux
15 garde(s) d'enfants
116 électricien(s)
160 garage(s)
180 maçon(s)
22 banque(s)
127 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
11 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
115 items
10 collège(s)
8 lycée(s)
27 école(s) d'enseignement supérieur
51 école(s) élémentaire(s)
19 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1053 items
23 quincaillerie(s)
585 restaurant(s)
21 supermarché(s)
17 boucherie(s)
93 boulangerie(s)
304 épicerie(s)
10 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
844 items
595 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
30 pharmacie(s)
121 médecin(s)
94 dentiste(s)
A proximité du programme
Chemin Bancoulier
97460 Saint paulChemin Bancoulier
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Préparez votre déménagement à Saint paul
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
