Composé d’appartements, allant du 2 aux 4 pièces, cette résidence dévoile une architecture à la fois élégante et contemporaine. Elle propose des logements lumineux et traversants, dans un jeu de volumes élégants, offrant des espaces extérieurs privatifs soignés et généreux pour chaque résidence. En attique, des terrasses exceptionnelles offrent le plaisir d’expositions ensoleillées et de vues remarquables. Cette résidence s’installe paisiblement, au sein d’un environnement pavillonnaire et verdoyant. À proximité immédiate de divers commerces et services, cette nouvelle adresse d’exception offre à ses futurs résidents un cadre de vie privilégié. Grâce à la proximité des lignes de transports, la résidence est directement connectée aux points essentiels de Lyon, tels que la gare de Part-Dieu et le centre-presqu’îl, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Villeurbanne est une commune située dans la métropole de Lyon, connu pour sa vitalité et son dynamisme. La ville offre un mélange unique d’histoire, de culture et de modernité. Elle possède un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques. Ainsi qu’un centre culturel majeur, avec de nombreux musées, théâtres et salles de spectacle. Elle abrite également de nombreux espaces verts et parcs, offrant ainsi de nombreuses possibilités de détente et de loisirs en plein air. En somme, Villeurbanne est une ville dynamique, riche en histoire, en culture et en opportunités. Que ce soit pour découvrir son patrimoine, profiter de ses espaces verts où assister à des spectacles, Villeurbanne offre une qualité de vie remarquable. Référence du programme : « 69100_198 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence cyranoà Villeurbanne (69)
de 270 000 à 710 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6441€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
résidence cyrano
Découvrir résidence cyrano
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 270 000 €
- 270 000 €(6429 € /m²)42 m²
- 275 000 €(6395 € /m²)43 m²
- 282 000 €(6878 € /m²)41 m²
- 305 000 €(7262 € /m²)42 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 410 000 €
- 410 000 €(6212 € /m²)66 m²
- 420 000 €(6087 € /m²)69 m²
- 430 000 €(6232 € /m²)69 m²
- 440 000 €(6197 € /m²)71 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 525 000 €
- 525 000 €(6481 € /m²)81 m²
- 545 000 €(6124 € /m²)89 m²
- 555 000 €(6236 € /m²)89 m²
- 710 000 €(6762 € /m²)105 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeurbanne
Prix moyen de ce programme
6441 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE CYRANO à Villeurbanne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villeurbanne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeurbanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeurbanne (69)
L'immobilier neuf à Villeurbanne (69)
Découvrir la ville de Villeurbanne
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
720 items
465 médecin(s) spécialisé(s)
83 dentiste(s)
7 établissement(s) de santé
126 médecin(s)
39 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
115 items
21 école(s) d'enseignement supérieur
38 école(s) élémentaire(s)
4 université(s)
17 collège(s)
25 maternelle(s)
10 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
883 items
184 salon(s) de coiffure
7 bureau(x) de poste
170 garage(s)
248 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
34 garde(s) d'enfants
38 banque(s)
186 maçon(s)
1 tribunaux
14 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1082 items
310 épicerie(s)
26 supermarché(s)
34 boucherie(s)
574 restaurant(s)
21 librairie(s)
9 quincaillerie(s)
108 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
93 items
1 cinéma(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
28 gymnase(s)
4 théâtre(s)
2 musée(s)
8 court(s) de tennis
4 piscine(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
69100 VilleurbanneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Villeurbanne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
