Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Idéale pour vivre ou investir à Saint-Nazaire, cette nouvelle résidence bénéficie d’une adresse de choix à deux pas des plages de Villès et de la base nautique. Commerces, écoles, loisirs… tout est accessible à pied et le bus U3 en pied d’immeuble relie le centre-ville en moins de 10 min* et la gare en 15 min*. Bordée de jardins privatifs, cette résidence de 5 étages développe une écriture contemporaine pleine d’allure avec ses angles arrondis et ses notes de bois soulignant terrasses, pergolas, brise-soleil et volets battants. Tous ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent du 2 pièces aux 5 pièces conçus comme de véritables maisons sur le toit avec des terrasses panoramiques.
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villès-marineà Saint-Nazaire (44)
de 249 000 à 1 080 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5644€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 16/09/2024 au 30/11/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
Parking
villès-marine
Découvrir villès-marine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
249 000 €
- 249 000 €(5121 € /m²)48.62 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 298 000 €
- 298 000 €(5147 € /m²)57.9 m²1er étage
- 303 000 €(5232 € /m²)57.91 m²2e étage
- 315 000 €(5363 € /m²)58.74 m²
- 325 000 €(5592 € /m²)58.12 m²2e étage
- 330 000 €(5678 € /m²)58.12 m²3e étage
- 335 000 €(5212 € /m²)64.27 m²3e étage
- 398 000 €(6086 € /m²)65.4 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 359 000 €
- 359 000 €(4840 € /m²)74.18 m²
- 415 000 €(5241 € /m²)79.19 m²2e étage
- 419 000 €(5283 € /m²)79.31 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 890 000 €
- 890 000 €(7581 € /m²)117.4 m²4e étage
- 1 080 000 €(6991 € /m²)154.48 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand 44000 NANTES
Sur rendez-vous, du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Nazaire
Prix moyen de ce programme
5644 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villès-Marine à Saint-Nazaire est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Nazaire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Nazaire
Saint-Nazaire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Nazaire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Nazaire
Saint-Nazaire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Nazaire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Nazaire (44)
L'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44)
Découvrir la ville de Saint-Nazaire
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
405 items
106 épicerie(s)
43 boulangerie(s)
21 librairie(s)
15 boucherie(s)
5 quincaillerie(s)
15 supermarché(s)
200 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
72 items
18 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
10 lycée(s)
6 maternelle(s)
3 université(s)
28 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
66 items
6 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
23 gymnase(s)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
3 théâtre(s)
3 piscine(s)
4 court(s) de tennis
7 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
399 items
225 médecin(s) spécialisé(s)
99 médecin(s)
25 pharmacie(s)
9 établissement(s) de santé
41 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
339 items
12 garde(s) d'enfants
25 banque(s)
60 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
71 maçon(s)
57 garage(s)
5 bureau(x) de poste
93 salon(s) de coiffure
12 maison(s) de retraite
A proximité du programme
22 Bis Rue Claude Bernard
44600 Saint-Nazaire22 Bis Rue Claude Bernard
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Préparez votre déménagement à Saint-Nazaire
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
