Disponible immédiatement – Dernier appartement neuf T4 en rez-de chaussée avec terrasse et jardin - Idéal famille ! Quartier Caudéran - Contactez-nous pour une visite !
DISPO IMMEDIATE– Beau T4 neuf de 87,30m² en rdc avec terrasse et jardin bien exposés, quartier Caudéran.
Le Groupe Launay vous propose un bel appartement neuf de 4 pièces, d'une superficie de 87,30m², situé au rez-de-chaussée de la résidence. Ce logement dispose des atouts suivants :
3 chambres
Cellier
Placards aménagés
Terrasse de 16.20 m²
Jardin provatif de 29,5 m²
Exposition Sud-Ouest
2 places de parking en sous-sol sécurisé
Avec JOLLY, installez-vous au cœur du quartier de Caudéran et à proximité du centre de Bordeaux, vous y trouverez un grand nombre de commodités et d’infrastructures à proximité comme des écoles, un collège, des commerces ainsi que le parc Bordelais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suitejollyà Bordeaux (33)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4943€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
jolly
Découvrir jolly
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
430 000 €
- 430 000 €(4943 € /m²)87 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
4943 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JOLLY à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Bordeaux passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Bordeaux passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
Découvrir la ville de Bordeaux
Services
Tout est là, sans exception
1583 items
88 garde(s) d'enfants
455 salon(s) de coiffure
15 bureau(x) de poste
4 tribunaux
156 banque(s)
8 poste(s) de police & gendarmerie
38 maison(s) de retraite
268 électricien(s)
137 garage(s)
414 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
297 items
81 école(s) élémentaire(s)
92 école(s) d'enseignement supérieur
10 université(s)
41 lycée(s)
29 collège(s)
44 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3087 items
104 librairie(s)
618 épicerie(s)
218 boulangerie(s)
1985 restaurant(s)
74 supermarché(s)
68 boucherie(s)
20 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
133 items
2 parcours de golf
18 stade(s) d'athlétisme
19 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
5 cinéma(s)
34 gymnase(s)
5 piscine(s)
10 théâtre(s)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 musée(s)
12 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2115 items
18 établissement(s) de santé
1302 médecin(s) spécialisé(s)
279 dentiste(s)
108 pharmacie(s)
408 médecin(s)
A proximité du programme
43, rue Albert Tournier
33000 Bordeaux43, rue Albert Tournier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr