[OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5000€ OFFERT SUR LES 3 PIECES JUSQU'AU 30/11/2024] Pibrac, commune prisée de l'ouest Toulousain, au coeur du pôle aéronautique AIRBUS, plus grands bassins d’emplois de la région Toulousaine. Empreinte de charme, Pibrac est un très beau village connu par ses joyaux patrimoniaux dont son magnifique château culminant la ville. Située à la lisière de la forêt de Bouconne, cet espace de nature et sa base de loisirs proposent de nombreuses activités sportives et aires de jeux pour toute la famille. La résidence PASEO est située dans le quartier de L’Escalette à deux pas de la RN124 et la route express Toulouse-Auch à 5 min du centre de Pibrac et 15 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Il est également desservi par les gares TER de Pibrac et de Brax qui se situent à 3km. La résidence PASEO est constituée d’appartements du 2 au 4 pièces, éligibles PINEL + et offrant des surfaces habitables très généreuses ainsi que de 6 villas 4 pièces (modulables en 5 pièces) avec jardin privatif piscinable. Chaque logement bénéficie de 2 places de parking. * Prix affichés hors stationnements et annexes.
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paseoà Pibrac (31)
de 233 000 à 282 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3525€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
paseo
Découvrir paseo
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 233 000 €
- 233 000 €(3515 € /m²)66.29 m²
- 241 000 €(3628 € /m²)66.42 m²
- 243 000 €(3680 € /m²)66.03 m²1er étage
- 245 000 €(3710 € /m²)66.03 m²1er étage
- 246 000 €(3733 € /m²)65.89 m²1er étage
- 246 000 €(3728 € /m²)65.98 m²1er étage
- 248 000 €(3759 € /m²)65.98 m²1er étage
- 261 000 €(3946 € /m²)66.14 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 260 000 €
- 260 000 €(3175 € /m²)81.9 m²1er étage
- 265 000 €(3211 € /m²)82.52 m²2e étage
- 269 000 €(3261 € /m²)82.48 m²2e étage
- 269 000 €(3284 € /m²)81.9 m²2e étage
- 279 000 €(3278 € /m²)85.11 m²2e étage
- 282 000 €(3439 € /m²)82 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Pibrac
Prix moyen de ce programme
3525 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PASEO à Pibrac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Pibrac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Pibrac
Pibrac en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Pibrac en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Pibrac
Pibrac en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Pibrac (31)
L'immobilier neuf à Pibrac (31)
Découvrir la ville de Pibrac
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
2 supermarché(s)
7 épicerie(s)
2 boucherie(s)
2 librairie(s)
15 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
50 items
5 maçon(s)
2 banque(s)
17 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
7 garage(s)
2 maison(s) de retraite
14 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
2 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
55 items
10 médecin(s)
27 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
15 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
19 RUE JACQUES GUIGNARD
31820 Pibrac19 RUE JACQUES GUIGNARD
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Pibrac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
