Investissez dans un programme immobilier en rénovation ambitieux, intégré au cœur de la ville historique d'Amboise, reconnue pour son patrimoine. Ce projet innovant revitalise un bâtiment ancien dans une zone dynamique du centre-ville, créant 7 appartements remis à neuf, de 2 à 3 pièces, conçus pour assurer un confort optimal. Ce projet respecte scrupuleusement les éléments architecturaux d'origine tout en leur insufflant une touche de modernité. Les appartements, aux finitions soignées, offrent isolation, luminosité et design épuré. Chaque espace représente un parfait équilibre entre l'effervescence urbaine et une atmosphère tranquille et ensoleillée. Au niveau des matériaux, les parquets anciens ont été méticuleusement restaurés pour retrouver leur éclat d'origine, et les menuiseries extérieures reconstruites fidèlement. La toiture en ardoise, magnifiquement refaite, s'intègre harmonieusement à l'esthétique locale. Eligible au dispositif Malraux, ce programme d'investissement locatif offre la possibilité de bénéficier de déductions fiscales sur une partie des travaux de rénovation, sous certaines conditions à voir auprès de nos conseillers commerciaux. C'est une occasion idéale pour préparer un revenu locatif tout en constituant un patrimoine immobilier durable et de grande valeur. Découvrez également nos 47 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 Place du Général Leclerc, Tours 37000.
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amboise malraux au pied du château royalà Amboise (37)
de 309 000 à 370 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme6237€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Cave
amboise malraux au pied du château royal
Découvrir amboise malraux au pied du château royal
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 309 000 €
- 309 000 €(6137 € /m²)50.35 m²
- 357 000 €(6247 € /m²)57.15 m²2e étage
- 370 000 €(6255 € /m²)59.15 m²
Appartements 3 pièces
313 000 €
- 313 000 €(6310 € /m²)49.6 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Amboise
Prix moyen de ce programme
6237 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Amboise Malraux au pied du Château Royal à Amboise est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Amboise, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Amboise
Amboise en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Amboise en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Amboise (37)
L'immobilier neuf à Amboise (37)
Découvrir la ville de Amboise
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
125 items
7 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
63 restaurant(s)
9 librairie(s)
25 épicerie(s)
14 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
64 items
5 pharmacie(s)
37 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
12 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
66 items
1 garde(s) d'enfants
23 salon(s) de coiffure
11 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
10 maçon(s)
6 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
10 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
6 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
3 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
2 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
2 musée(s)
A proximité du programme
26bis Rue de la Concorde
37400 Amboise26bis Rue de la Concorde
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
