Au cœur du nouveau projet urbain de la Métropole Montpelliéraine, Lattes occupe une position privilégiée le long des étangs qui bordent le littoral méditerranéen, offrant un accès direct aux plages. La ville présente un environnement exceptionnel, harmonieusement équilibré entre l'urbanité et la préservation de la nature. Lattes se distingue comme le lieu de vie idéal, offrant une alliance parfaite entre la beauté des paysages lagunaires, la quiétude des rives du Lez et la modernité du port de plaisance de Port Ariane.
La résidence propose 44 appartements, allant du T2 au T5. À l'intérieur, les biens bénéficient d'une double orientation, la plupart étant conçus en traversant pour favoriser une ventilation naturelle. Du côté extérieur, l'architecture adopte des formes courbes qui donnent lieu à des terrasses spacieuses ornées de jardinières, judicieusement ombragées pour une protection solaire, offrant ainsi une vue panoramique sur un cadre naturel.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre processus d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34970_07
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investir entre montpellier et le littoral méditerranéenà Lattes (34)
de 269 000 à 823 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5810€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Salle de bain
Terrasse
Ascenseur
Parking
Salle d'eau
Vue dégagée
Digicode
Interphone
investir entre montpellier et le littoral méditerranéen
Découvrir investir entre montpellier et le littoral méditerranéen
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
269 000 €
- 269 000 €(5558 € /m²)48.4 m²2e étage
Appartements 3 pièces
364 000 €
- 364 000 €(5626 € /m²)64.7 m²2e étage
Appartements 4 pièces
553 000 €
- 553 000 €(5552 € /m²)99.6 m²3e étage
Appartements 5 pièces
823 000 €
- 823 000 €(6506 € /m²)126.5 m²6e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lattes
Prix moyen de ce programme
5810 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf INVESTIR ENTRE MONTPELLIER ET LE LITTORAL MÉDITERRANÉEN à Lattes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lattes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lattes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lattes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lattes (34)
L'immobilier neuf à Lattes (34)
Découvrir la ville de Lattes
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
178 items
118 médecin(s) spécialisé(s)
27 dentiste(s)
27 médecin(s)
6 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
2 librairie(s)
31 épicerie(s)
16 boulangerie(s)
9 supermarché(s)
5 boucherie(s)
88 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
184 items
1 bureau(x) de poste
5 garde(s) d'enfants
7 banque(s)
47 électricien(s)
34 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
42 salon(s) de coiffure
45 garage(s)
A proximité du programme
Avenue Georges Frêche
34970 LattesAvenue Georges Frêche
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Préparez votre déménagement à Lattes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
