villa marsolatis - maisons
à Marcellaz (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 534 000 à 635 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 maisons disponiblesde 4 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?17087€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - DEVENEZ PROPRIETAIRE - ] // MARCELLAZ – A proximité de la frontière Suisse. Découvrez les maisons neuves de 4 et 5 pièces de VILLA MARSOLATIS à MARCELLAZ en Faucigny. Les maisons offrent une architecture harmonieuse, leur implantation au sein d’un domaine clos promet un cadre de vie empreint de sérénité. Pergolas, terrasses et jardins privatifs (jusqu’à 600m²) prolongent les intérieurs vers les espaces naturels extérieurs. VILLA MARSOLATIS s’implante au cœur d’une végétation conservée et dense, d’un terroir préservé avec les atouts de la proximité urbaine : commerces, écoles, loisirs, professionnels de santé sont accessibles facilement. Léman express, les accès à Annecy, à la Suisse et aux villes frontalières représentent un atout, que ce soit dans la vie professionnelle ou personnelle. Vous pouvez également choisir d’investir dans le petit collectif du domaine composé d’appartements 2 à 4 pièces. STATIONNEMENTS INCLUS (2 places par logement) - Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité !
(Ref.GR_12035-TC000000838/1595-184400)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
villa marsolatis - maisons
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Maisons 4 pièces

534 000 €
  • 534 000 €(52353 € /m²)
    10.2 m²TerrasseJardinExposition Sud

Maisons 5 pièces

à partir de 585 000 €
  • 585 000 €(5099 € /m²)
    114.72 m²TerrasseJardin
  • 615 000 €(5361 € /m²)
    114.72 m²TerrasseJardinExposition Sud
  • 635 000 €(5535 € /m²)
    114.72 m²TerrasseJardinExposition Est
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LAMOTTE

110, avenue de Marlioz 73100 AIX-LES-BAINS

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Marcellaz

Prix moyen de ce programme
17087 €/m²
Le plus bas
4730€/m²
Moyenne dans la ville
9865€/m²
Le plus haut
52353€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA MARSOLATIS - Maisons à Marcellaz est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marcellaz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Marcellaz (74)

L'immobilier neuf à Marcellaz (74)

Découvrir la ville de Marcellaz

Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
2 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
4 items
1 garage(s)
1 électricien(s)
1 salon(s) de coiffure
1 maçon(s)

A proximité du programme

358 ROUTE DE BONNAZ

74250 Marcellaz358 ROUTE DE BONNAZ

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr