Direction Cruseilles, charmante commune située entre Annecy et Genève, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel entre montagne, forêts et le lac des Dronières. Ce programme immobilier neuf propose un terrain à bâtir libre de tout constructeur, offrant une liberté totale pour concevoir un logement sur mesure, selon vos préférences – du choix des plans jusqu'aux finitions. Dans un cadre paisible, accessible par un chemin piéton, imaginez votre maison neuve, que ce soit de plain-pied, en duplex ou en triplex. Ce terrain permet de créer un intérieur spacieux et lumineux, avec de larges ouvertures pour baigner le salon de lumière naturelle et offrir une vue dégagée sur l’extérieur. L’agencement peut inclure des chambres à l'écart des pièces de vie pour préserver l’intimité, ainsi qu’une salle de bain entièrement équipée pour un confort optimal. Personnalisez chaque détail, de la sélection des matériaux – carrelage, parquet – aux équipements modernes tels que les volets roulants motorisés et une isolation performante. À l’extérieur, profitez d'un espace modulable pour des moments de détente ou des rassemblements en famille, avec la possibilité d’aménager un espace de stationnement, des carrés potagers, du mobilier de jardin, ou même une aire de jeux pour les enfants. Le prix indiqué inclut le terrain et la construction, pour un projet immobilier unique et à votre image dans un cadre verdoyant. Le prix indiqué sur le programme est le prix moyen du terrain et de la maison. Découvrez également nos 143 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
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cruseilles terrain à bâtir proche du lac des dronièresà Cruseilles (74)
1 maison disponible5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme5500€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Parking
cruseilles terrain à bâtir proche du lac des dronières
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Les logements neufs disponibles
Maisons 5 pièces
495 000 €
- 495 000 €(5500 € /m²)90 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cruseilles (74)
L'immobilier neuf à Cruseilles (74)
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Services
Tout est là, sans exception
33 items
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
8 électricien(s)
4 banque(s)
3 maçon(s)
8 garage(s)
6 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
45 items
15 épicerie(s)
1 librairie(s)
2 boucherie(s)
1 supermarché(s)
23 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
34 items
21 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
9 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 lycée(s)
2 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Route des Dronières
74350 CruseillesRoute des Dronières
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
