Découvrez notre nouvelle résidence et profitez de nos offres ! - Au coeur du quartier Grand Canal à Clamart découvrez L'ÉGÉRIE, une nouvelle résidence composée de 46 appartements neufs. Les logements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de balcons, terrasses et jardins privatifs offre des espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Entouré d'arbres et de plantes, L'ÉGÉRIE devient un véritable sanctuaire de biodiversité. Au coeur de cette nature luxuriante, la diversité des utilisations est maintenue, avec des logements étudiants, des résidences pour seniors, des habitations neuves, des écoles, des commerces, des boutiques et des restaurants. Ainsi, L'ÉGÉRIE offre une vie de quartier authentique, avec une variété de résidences répondant aux besoins de chacun. Une résidence certifiée NF HABITAT HQE et conforme à la RT2012, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur. Une copromotion : Eiffage Immobilier & Coffim Adresse de l’espace de vente : 393 avenue du Général de Gaulle, 92140 Clamart.
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l'égérieà Clamart (92)
de 226 000 à 709 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
43 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme6873€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
l'égérie
Découvrir l'égérie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 226 000 €
- 226 000 €(7321 € /m²)30.87 m²
- 249 000 €(7147 € /m²)34.84 m²
- 254 000 €(7290 € /m²)34.84 m²
- 256 000 €(7558 € /m²)33.87 m²
- 259 000 €(7618 € /m²)34 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 297 000 €
- 297 000 €(7013 € /m²)42.35 m²
- 304 000 €(7108 € /m²)42.77 m²
- 323 000 €(7802 € /m²)41.4 m²
- 328 000 €(7245 € /m²)45.27 m²
- 333 000 €(7356 € /m²)45.27 m²
- 339 000 €(7485 € /m²)45.29 m²
- 341 000 €(7079 € /m²)48.17 m²
- 346 000 €(7183 € /m²)48.17 m²
- 351 000 €(7287 € /m²)48.17 m²
- 358 000 €(7451 € /m²)48.05 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 357 000 €
- 357 000 €(6595 € /m²)54.13 m²
- 390 000 €(6551 € /m²)59.53 m²
- 391 000 €(7161 € /m²)54.6 m²
- 396 000 €(6652 € /m²)59.53 m²
- 402 000 €(6773 € /m²)59.35 m²
- 406 000 €(6526 € /m²)62.21 m²
- 411 000 €(7356 € /m²)55.87 m²
- 416 000 €(6458 € /m²)64.42 m²
- 423 000 €(6560 € /m²)64.48 m²
- 429 000 €(6653 € /m²)64.48 m²
- 436 000 €(6727 € /m²)64.81 m²
- 447 000 €(6303 € /m²)70.92 m²
- 449 000 €(6850 € /m²)65.55 m²
- 464 000 €(6308 € /m²)73.56 m²
- 470 000 €(6438 € /m²)73 m²
- 476 000 €(6516 € /m²)73.05 m²
- 482 000 €(6730 € /m²)71.62 m²
- 500 000 €(6946 € /m²)71.98 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 517 000 €
- 517 000 €(6133 € /m²)84.3 m²
- 535 000 €(6149 € /m²)87.01 m²
- 547 000 €(6287 € /m²)87.01 m²
- 549 000 €(6567 € /m²)83.6 m²
- 557 000 €(6402 € /m²)87.01 m²
- 559 000 €(6573 € /m²)85.04 m²
- 570 000 €(6552 € /m²)87 m²
- 697 000 €(6874 € /m²)101.39 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 651 000 €
- 651 000 €(6560 € /m²)99.24 m²
- 709 000 €(7381 € /m²)96.06 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Clamart
Prix moyen de ce programme
6873 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Égérie à Clamart est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Clamart, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Clamart
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Clamart, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Clamart
69
/100Le score moyen à Clamart est de 80/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Clamart (92)
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A proximité du programme
381 Avenue du Général de Gaulle
92140 Clamart381 Avenue du Général de Gaulle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
