Bienvenue dans votre futur havre vie alliant fonctionnalité, écologie et esthétisme exceptionnel au coeur de cette nouvelle résidence. Découvrez des appartements soigneusement conçus, allant du 2 aux 4 pièces, offrant des espaces de vie à la fois fonctionnels et personnalisés. Chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins tout en créant une expérience résidentielle unique. Profitez de la beauté de la nature depuis vos terrasses privatives, prolongeant chaque appartement et offrant une vue imprenable sur les paysages verdoyants qui vous entourent. Votre sécurité est notre priorité absolue dans cette résidence. Des mesures sophistiquées sont mises en place pour assurer une tranquillité d’esprit totale, offrant un environnement sécurisé et serein à tous nos résidents. Vénissieux est une ville qui a su évoluer au fil des années pour offrir une qualité de vie diversifiée, avec une attention particulière portée à la mixité culturelle et aux initiatives urbaines modernes. Grâce à sa proximité avec Lyon, elle bénéficie d’un accès facile aux réseaux de transports en commun. Vénissieux propose également une gamme complète de services, de commerces et d’établissements scolaires, contribuant Ain si à la vie quotidienne de ses habitants. Référence du programme : « 69200_206 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence vivianià Venissieux (69)
de 261 600 à 502 300 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5605€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Jardin
résidence viviani
Découvrir résidence viviani
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 261 600 €
- 261 600 €(6229 € /m²)42 m²
- 264 900 €(6307 € /m²)42 m²
- 271 600 €(6316 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 287 400 €
- 287 400 €(5132 € /m²)56 m²
- 357 500 €(5861 € /m²)61 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 339 000 €
- 339 000 €(4520 € /m²)75 m²
- 374 000 €(4987 € /m²)75 m²
- 419 300 €(5445 € /m²)77 m²
- 502 300 €(5644 € /m²)89 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Venissieux
Prix moyen de ce programme
5605 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE VIVIANI à Venissieux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Venissieux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Venissieux
Venissieux en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Venissieux en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Venissieux
Venissieux en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Venissieux en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Venissieux (69)
L'immobilier neuf à Venissieux (69)
Découvrir la ville de Venissieux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
337 items
9 supermarché(s)
15 boucherie(s)
87 épicerie(s)
30 boulangerie(s)
189 restaurant(s)
7 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
493 items
124 garage(s)
9 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
184 électricien(s)
98 maçon(s)
14 garde(s) d'enfants
6 maison(s) de retraite
55 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
285 items
2 établissement(s) de santé
20 pharmacie(s)
183 médecin(s) spécialisé(s)
65 médecin(s)
15 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
57 items
4 lycée(s)
7 collège(s)
24 école(s) élémentaire(s)
17 maternelle(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
42 items
6 terrain(s) (football, rugby)
6 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
4 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
13 gymnase(s)
A proximité du programme
69200 VenissieuxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Venissieux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
