Du 01/10/2024 au 30/11/2024 : Frais de Notaire Offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A MELUN Des appartements neufs au sein de l’éco-quartier WOODI de Melun TRAVAUX EN COURS !! Découvrez la nouvelle réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun en Seine-et-Marne au cœur de l’écoquartier WOODI. Un écoquartier qui met à l’honneur l’écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d’un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, équipements sportifs, conciergerie, forêt de 13 ha... Situé à seulement 28 min. de Paris Gare de Lyon (source : google maps), WOODI est déjà desservi par une ligne de bus et sera relié à la Gare de Melun en 15 min. grâce aux futures stations TZen2 (2024-2030 - source : www.tzen2.com). Découvrez l'écoquartier en vidéo sur Découvrez l'écoquartier en vidéo sur https://melun-woodi.com/. ‘’Be Fine’’ propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec 1 ou 2 places de stationnement privatives, et tous prolongés par une belle surface extérieure. Vous bénéficierez d'un confort optimal et d’une maîtrise de vos consommations d'énergie grâce au label RT 2012 - 20% et au raccordement au chauffage collectif urbain en géothermie. L’ensemble de l’opération est éligible au prêt à taux zéro* et à la TVA réduite à 5,5%* (les prix affichés sont en TVA à 5.50 %). *voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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be fineà Melun (77)
de 185 191 à 312 120 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Prix moyen au m² du programme3506€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 01/10/2024 au 30/11/2024
Frais de Notaire Offerts
Frais de Notaire Offerts
voir conditions sur ca-immobilier.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
be fine
Découvrir be fine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 185 191 €
- 185 191 €(4595 € /m²)40.3 m²
- 194 555 €(4432 € /m²)43.9 m²2e étage
Appartements 3 pièces
208 080 €
- 208 080 €(3400 € /m²)61.2 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 280 908 €
- 280 908 €(3101 € /m²)90.6 m²3e étage
- 289 231 €(3192 € /m²)90.6 m²4e étage
- 294 433 €(3215 € /m²)91.59 m²4e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 262 181 €
- 262 181 €(3066 € /m²)85.5 m²2e étage
- 312 120 €(3048 € /m²)102.4 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
Crédit Agricole Immobilier Cours 2 de Marché Marais 77000 MELUN
Sur rendez-vous
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Melun
Prix moyen de ce programme
3506 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BE FINE à Melun est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Melun, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Melun
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Melun, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Melun
79
/100Le score moyen à Melun est de 83/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Melun (77)
L'immobilier neuf à Melun (77)
Découvrir la ville de Melun
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
370 items
114 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
12 boucherie(s)
26 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
201 restaurant(s)
9 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
219 items
8 établissement(s) de santé
124 médecin(s) spécialisé(s)
38 médecin(s)
10 pharmacie(s)
39 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
322 items
11 garde(s) d'enfants
22 banque(s)
2 bureau(x) de poste
85 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
78 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
36 garage(s)
3 tribunaux
78 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
2 théâtre(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
1 court(s) de tennis
7 gymnase(s)
2 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
4 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
3 lycée(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
11 maternelle(s)
3 université(s)
6 collège(s)
15 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Ilot 1C45 ZAC LA PLAINE DE MONTAIGU / Rue Linné
77000 MelunIlot 1C45 ZAC LA PLAINE DE MONTAIGU / Rue Linné
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Melun
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
