parallele 28
à Toulouse (31)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95905 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible5 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?7021€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 01/09/2024 au 30/11/2024 : Frais de Notaire Offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT À TOULOUSE !

Ville de contraste et de caractère, dynamique, mais toujours authentique, Toulouse séduit et attire chaque année de nouveaux habitants, que ce soient des étudiants, des familles ou encore des sièges d'entreprises au rayonnement international.
Quartier Guillaumet trait d'union d'une vie partagée entre nature et centre-ville

Aux portes du centre-ville, l'ancien Centre d'Essais Aéronautiques de Toulouse devient l'emblème du renouveau et ouvre un chapitre inédit au bien-vivre en ville. Parfaitement inscrit dans la continuité de la place Jolimont, du jardin de l'Observatoire ou encore de la place de la Roseraie attenante, le Quartier Guillaumet vient mettre un point d'honneur à l'harmonie des lieux.
Vous retrouvez des commerces et restaurants bordant la Grand-Place, un gymnase, un dojo ainsi qu'un terrain de sport multi-activités et un tennis club. Le métro ligne A à deux pas, stations Roseraie ou Jolimont, permet de rejoindre la place du Capitole en seulement 3 stations. À l'image de son quartier, la résidence Parallèle 28 déploie un joli panel verdoyant : un jardin central d'un hectare, des espaces verts, des venelles végétalisées pour accompagner vos déplacements et des jardins partagés pour réunir autour d'un thème central et incontournable. Les essences variées en présence contribuent à créer une atmosphère apaisante.

Une architecture qui fait écho à son environnement

L'architecture se dessine en contraste grâce à des matériaux de qualité. Les parements de brique aux premiers étages et leurs teintes brunes viennent sublimer les appartements en attique, reflet d'une vie lumineuse. Les terrasses plein ciel, balcons et loggias assurent quant à eux le jeu des ombres et de la lumière, tout en rythmant l'ensemble architectural.

Le raffinement présent dans chaque appartement

Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements se prolongent d'un espace extérieur. Que ce soit depuis votre loggia ou balcon, votre jardin privatif en rez-de-chaussée à l'abri des regards ou même encore sur les hauteurs du quartier en terrasse plein ciel. À l'intérieur, le plaisir continue sur des séjours majoritairement traversants et baignés de lumière grâce à des orientations double pour les séjours d'angle notamment.
Enfin, l'agencement de chaque pièce a été pensé dans le souci du détail pour créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux, alors que les pièces de nuit se révèlent en toute confidence pour préserver l'intimité de chacun.

Des appartement de qualité, des services partagés

Parallèle 28 vous propose une gamme complète de prestations soignées pour composer l'intérieur qui vous ressemble. Un intérieur personnalisable grâce à un large choix d'options et de packs de prestations ou de services tels que l'accompagnement d'un architecte, afin d'imaginer le logement qui vous correspond. Des services partagés conçus pour faciliter votre quotidien, c'est la promesse de Parallèle 28. La résidence met à votre disposition des vélos électriques ainsi qu'un studio pour héberger votre famille ou un proche.
Des logements connectés et équipés de systèmes domotiques évolutifs, prêts à recevoir les avancées technologiques de demain.
Promoteur national et tout particulièrement présent en Occitanie depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Parallèle 28 située à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Toulouse.
(10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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Offre spéciale du 01/09/2024 au 30/11/2024
Frais de Notaire Offerts
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
parallele 28
Découvrir parallele 28

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 5 pièces

905 000 €
  • 905 000 €(7021 € /m²)
    128.9 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION

Crédit Agricole Immobilier Avenue Yves Brunaud 31500 Toulouse
Du lundi au vendredi
de 10h à 12h30 et de 14H à 18H

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BBCA logo
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Toulouse

Prix moyen de ce programme
7021 €/m²
Le plus bas
2822€/m²
Moyenne dans la ville
5463€/m²
Le plus haut
12690€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PARALLELE 28 à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Toulouse (31)

L'immobilier neuf à Toulouse (31)

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Services
Tout est là, sans exception
2783 items
4 tribunaux
199 banque(s)
611 électricien(s)
637 salon(s) de coiffure
748 maçon(s)
160 garde(s) d'enfants
12 poste(s) de police & gendarmerie
45 maison(s) de retraite
338 garage(s)
29 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
455 dentiste(s)
1946 médecin(s) spécialisé(s)
523 médecin(s)
31 établissement(s) de santé
160 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
92 maternelle(s)
33 université(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
136 école(s) élémentaire(s)
42 collège(s)
48 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
14 piscine(s)
87 gymnase(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 parcours de golf
45 stade(s) d'athlétisme
4 centre(s) équestre(s)
7 cinéma(s)
22 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
44 court(s) de tennis
71 terrain(s) (football, rugby)
10 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
107 supermarché(s)
302 boulangerie(s)
1083 épicerie(s)
2714 restaurant(s)
21 quincaillerie(s)
129 librairie(s)
144 boucherie(s)

A proximité du programme

23 avenue Guillaumet / ZAC GUILLAUMET îlot D2

31500 Toulouse23 avenue Guillaumet / ZAC GUILLAUMET îlot D2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr