parvis orion
à Bordeaux (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 289 000 à 569 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4782€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 30/09/2024 au 30/11/2024 : Frais de Notaire Offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. Du 30/09/2024 au 30/11/2024 : Remise de 1 500€/pièce. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À BORDEAUX - QUARTIER BASTIDE NIEL

Des appartements spacieux dans une résidence intimiste

Votre futur lieu de vie se compose de 65 logements du studio au cinq pièces avec parking au pied de la résidence.
Les volumes privilégient de belles pièces à vivre avec la cuisine ouverte sur le séjour. Vous apprécierez les doubles hauteurs, dans les appartements 4 et 5 pièces, qui apportent aux intérieurs une clarté incomparable.
Les cuisines sont aménagées et les salons se prolongent sur un espace de vie extérieur : balcon ou loggia selon typologie. L'architecture du bâtiment vous permettra de profiter d'un taux d'ensoleillement à son maximum saison après saison.

Un nouveau quartier à côté de Darwin !

Découvrez votre nouveau lieu de vie au cœur du quartier Bastide Niel à Bordeaux. À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied de la résidence, une nouvelle vie s'offre à vous au sein de cet éco-quartier innovant ! Situé face à la Garonne, Bastide Niel et son esprit « petit village » sauront vous séduire. Promoteur national et tout particulièrement présent en Nouvelle Aquitaine depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Parvis Orion située à Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Bordeaux. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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Offre spéciale du 30/09/2024 au 30/11/2024
Frais de Notaire Offerts
Frais de Notaire Offerts
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
parvis orion
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 289 000 €
  • 289 000 €(4742 € /m²)
    60.95 m²
  • 302 000 €(4653 € /m²)
    64.91 m²
  • 302 000 €(4695 € /m²)
    64.33 m²
  • 302 000 €(4501 € /m²)
    67.1 m²
  • 312 000 €(4732 € /m²)
    65.93 m²
  • 322 000 €(4984 € /m²)
    64.61 m²2e étage
  • 332 000 €(4849 € /m²)
    68.47 m²
  • 338 000 €(5190 € /m²)
    65.13 m²1er étage
  • 342 000 €(4952 € /m²)
    69.06 m²1er étage

Appartements 4 pièces

à partir de 394 000 €
  • 394 000 €(4660 € /m²)
    84.55 m²
  • 394 000 €(4559 € /m²)
    86.42 m²1er étage
  • 434 000 €(5275 € /m²)
    82.28 m²1er étage
  • 454 000 €(4796 € /m²)
    94.66 m²3e étage

Appartements 5 pièces

à partir de 499 000 €
  • 499 000 €(4823 € /m²)
    103.47 m²2e étage
  • 559 000 €(4551 € /m²)
    122.83 m²2e étage
  • 569 000 €(4553 € /m²)
    124.96 m²3e étage
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION

Crédit Agricole Immobilier 1 Place des Quinconces 33000 Bordeaux
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BBCA logo
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Bordeaux

Prix moyen de ce programme
4782 €/m²
Le plus bas
2682€/m²
Moyenne dans la ville
5370€/m²
Le plus haut
13333€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PARVIS ORION à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Bordeaux passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Bordeaux passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bordeaux (33)

L'immobilier neuf à Bordeaux (33)

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Education
Des options éducatives pour tous les âges
297 items
92 école(s) d'enseignement supérieur
41 lycée(s)
10 université(s)
44 maternelle(s)
29 collège(s)
81 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
1583 items
455 salon(s) de coiffure
8 poste(s) de police & gendarmerie
156 banque(s)
38 maison(s) de retraite
15 bureau(x) de poste
268 électricien(s)
414 maçon(s)
137 garage(s)
4 tribunaux
88 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2115 items
1302 médecin(s) spécialisé(s)
18 établissement(s) de santé
408 médecin(s)
279 dentiste(s)
108 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3087 items
218 boulangerie(s)
68 boucherie(s)
618 épicerie(s)
74 supermarché(s)
1985 restaurant(s)
104 librairie(s)
20 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
133 items
12 court(s) de tennis
19 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
5 piscine(s)
2 parcours de golf
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
34 gymnase(s)
5 cinéma(s)
18 stade(s) d'athlétisme
10 théâtre(s)
9 musée(s)

A proximité du programme

50 Rue de la Rotonde

33100 Bordeaux50 Rue de la Rotonde

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr