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à Toulouse (31)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 259 000 à 1 069 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Prix moyen au m² du programme?6925€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 01/09/2024 au 30/11/2024 : Frais de Notaire Offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETER UN APPARTEMENT NEUF À TOULOUSE-CENTRE ! Trésaur, un programme immobilier neuf imaginé pour vous

Idéalement située entre les Pyrénées et la Méditerranée, appréciée pour son climat et sa gastronomie, Toulouse fait partie des destinations les plus prisées pour investir et s’y installer. Ville brillante, savante et éminente dans les secteurs de l’aéronautique et du spatial, portée par des grands noms comme Airbus et Thalès, Toulouse s’ouvre à de nouvelles compétences de haut vol telles que l’Internet des objets et les transports du futur. Labélisée « French Tech », en pointe dans les secteurs de la recherche, de la robotique et du médical, la métropole et ses industries offrent à ses habitants un bassin d’emploi et des opportunités professionnelles remarquables. Chercheurs, ingénieurs, étudiants…
Au quotidien, Toulouse multiplie les possibilités de déplacements en commun. Le réseau TISSEO et ses 123 lignes de bus, les 2 lignes de métro ainsi que les 2 lignes de tramway vous permettent de vous rendre facilement aux quatre coins de la ville.

Côte Pavée votre plus beau cadre de vie…
Perchée sur un coteau entre les quartiers Guilheméry, Château de l’Hers et La Terrasse, la Côte Pavée se distingue par ses pavillons typiques et ses nombreux lieux bucoliques dont les parcs du Caousou, de la Boisseraie ou encore de la Grande Plaine, véritables poumons verts de la ville. À la fois chic et familial, tout proche de l’hyper centre, la Côte Pavée compte trois structures d’accueil pour les jeunes enfants ainsi que deux écoles maternelles, trois écoles élémentaires et un lycée. De nombreux équipements de loisirs sont également à votre disposition : une piscine municipale, la patinoire Alex Jany, des centres culturels, des bibliothèques ainsi que la base de loisirs des Argoulets. Et avec la 3e ligne de métro prévue pour 2028 avec deux arrêts dans le quartier dont un à 200 mètres de la résidence, la cote de la Côte Pavée devrait encore grimper ! Au 161 rue Jean Rieux, se dévoile la résidence Tresaur. Ce petit bijou d’architecture contemporaine blottie dans un sublime écrin naturel abrite 23 logements du 2 au grand 5 pièces, confortables et bien pensés. N’attendez plus et découvrez en exclusivité l’une des plus belles adresses résidentielles de la métropole de Toulouse.

Une écriture architecturale magistrale
Succession de retraits, de débords et de ruptures subtiles, alternance de toitures terrasses et de toitures à deux pentes en tuiles… À la fois sobre, élégante et ambitieuse, la résidence attire tous les regards. Et pour compléter ce tableau, un magnifique mur végétal constitué de plantes grimpantes s’offre en façade sud-ouest.

Une résidence neuve bien dans son temps
Conçue dans une démarche de développement durable et de qualité environnementale, à travers notamment l’utilisation de matériaux locaux, Tresaur propose des appartements à double orientation permettant une ventilation naturelle. A disposition des résidents également, 34 places de stationnement en sous-sol, une place équipée d’un véhicule électrique disponible en autopartage ainsi que 2 locaux à vélos en rez-de-chaussée.

Vivez l’exception au quotidien à Toulouse-centre
Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité.

Promoteur national et tout particulièrement présent en Occitanie depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Parallèle 28 située à Toulouse. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Toulouse (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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Offre spéciale du 01/09/2024 au 30/11/2024
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 259 000 €
  • 259 000 €(6537 € /m²)
    39.62 m²
  • 265 000 €(6434 € /m²)
    41.19 m²
  • 266 000 €(6526 € /m²)
    40.76 m²

Appartements 3 pièces

390 000 €
  • 390 000 €(6021 € /m²)
    64.77 m²

Appartements 4 pièces

541 000 €
  • 541 000 €(6315 € /m²)
    85.67 m²

Appartements 5 pièces

à partir de 968 000 €
  • 968 000 €(6926 € /m²)
    139.76 m²3e étage
  • 1 067 000 €(8084 € /m²)
    131.99 m²3e étage
  • 1 069 000 €(8555 € /m²)
    124.96 m²3e étage
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Toulouse

Prix moyen de ce programme
6925 €/m²
Le plus bas
2822€/m²
Moyenne dans la ville
5461€/m²
Le plus haut
12690€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TRESAUR à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Toulouse (31)

L'immobilier neuf à Toulouse (31)

Découvrir la ville de Toulouse

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
455 dentiste(s)
523 médecin(s)
160 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
33 université(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
42 collège(s)
48 lycée(s)
92 maternelle(s)
136 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
338 garage(s)
637 salon(s) de coiffure
29 bureau(x) de poste
4 tribunaux
45 maison(s) de retraite
199 banque(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
748 maçon(s)
611 électricien(s)
160 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
2714 restaurant(s)
21 quincaillerie(s)
129 librairie(s)
1083 épicerie(s)
302 boulangerie(s)
144 boucherie(s)
107 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
5 parcours de golf
87 gymnase(s)
22 théâtre(s)
14 piscine(s)
10 musée(s)
45 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
7 cinéma(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 centre(s) équestre(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
44 court(s) de tennis

A proximité du programme

161 avenue Jean Rieux

31400 Toulouse161 avenue Jean Rieux

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr