Du 11/10/2024 au 30/11/2024 : Jusqu’à 20 000€ offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. Du 11/10/2024 au 30/11/2024 : Frais de Notaire Offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF AUX PORTES DE PARIS TRAVAUX EN COURS. Découvrez le programme neuf de Crédit Agricole Immobilier sur la commune de Montreuil en Seine-Saint-Denis. Située à 5 km* des portes de Paris, limitrophe aux villes de Vincennes, Fontenay-sous-Bois, Rosny-sous-Bois et Bagnolet, Montreuil est une commune dynamique bénéficiant d'un excellente desserte. Connectée à Paris par la ligne 9 du métro, elle assure un accès rapide à la capitale (Nation en 9 min.*). Le prolongement des lignes 11 et 1 du métro et 1 du tramway, et la ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront son accessibilité. Montreuil possède également de nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, et une proximité avec deux grands centres commerciaux, Domus® et Westfield Rosny 2®. Votre future résidence neuve signée Crédit Agricole Immobilier prend place au sein d'un quartier réunissant commerces, groupe scolaire, crèche... Située à moins de 100 m* de 3 lignes de bus et à 250 m* de la station de métro ligne 11 «La Dhuys», vous rejoignez Châtelet en 21 min*. Quartier Nature propose des appartements du 3 au 5 pièces, éligibles à la TVA à 5.5% (sous réserve de conditions d'éligibilité**). Baignés de lumière grâce à de multiples orientations et à de grandes baies vitrées, ils disposent d'une surface extérieure, et pour la majorité d'une place de stationnement et d'une cave***. Les appartements sont connectés grâce à l'application Eugénie (pilotage à distance du chauffage, des volets roulants, des lumières, des radiateurs). La résidence sera certifiée NF Habitat HQE, RT 2012-20% et Biosourcé, gages d'une consommation énergétique maîtrisée et d'un confort thermique et acoustique optimal. *source Google Maps. **Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. ***selon logement et/ou typologie. Renseignements et vente : sur Rendez-vous - 330 bd de la Boissière à Montreuil.
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quartier natureà Montreuil (93)
de 360 502 à 510 005 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme4777€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 11/10/2024 au 30/11/2024
Jusqu’à 20 000€ offerts
Jusqu’à 20 000€ offerts
voir conditions sur ca-immobilier.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Cave
Parking
quartier nature
Découvrir quartier nature
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 360 502 €
- 360 502 €(4775 € /m²)75.5 m²4e étage
- 373 998 €(4954 € /m²)75.5 m²6e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 431 996 €
- 431 996 €(4874 € /m²)88.64 m²5e étage
- 459 998 €(4727 € /m²)97.31 m²5e étage
Appartements 5 pièces
510 005 €
- 510 005 €(4558 € /m²)111.9 m²6e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
Crédit Agricole Immobilier 330 bd de la Boissière 93100 Montreuil
Sur rendez-vous
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montreuil
Prix moyen de ce programme
4777 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf QUARTIER NATURE à Montreuil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montreuil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montreuil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montreuil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéRT 2012Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéScore environnement de ce logement neuf à Montreuil
77
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Montreuil
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montreuil (93)
L'immobilier neuf à Montreuil (93)
Découvrir la ville de Montreuil
Services
Tout est là, sans exception
811 items
221 électricien(s)
30 banque(s)
33 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
116 garage(s)
1 tribunaux
6 maison(s) de retraite
6 bureau(x) de poste
306 maçon(s)
91 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
260 items
156 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
22 dentiste(s)
28 pharmacie(s)
50 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
59 items
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
2 piscine(s)
25 gymnase(s)
1 cinéma(s)
11 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1012 items
27 boucherie(s)
19 librairie(s)
24 supermarché(s)
318 épicerie(s)
531 restaurant(s)
90 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
91 items
30 école(s) élémentaire(s)
10 lycée(s)
28 maternelle(s)
12 collège(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
A proximité du programme
ZAC ACACIA – Ilot B2 / Rue Frantz Fanon / Rue Simone Signoret
93100 MontreuilZAC ACACIA – Ilot B2 / Rue Frantz Fanon / Rue Simone Signoret
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
