Le Perreux-sur-Marne, aussi appelé la Perle de l'est parisien, est une commune calme et agréable qui saura vous offrir un confort de vie inégalé. La ville est idéalement placée grâce à son réseau de transports urbain attractif permettant de rejoindre Paris en seulement 25 min et son centre-ville vous propose une offre de commerces diversifiée. Vous pourrez également découvrir la douceur de vie des Bords de Marne. Villa Olimpia est animée par la tradition du Groupe PATRIGNANI. Entièrement édifiée en pierre de taille massive et porteuse, elle affiche une architecture raffinée. Elle offre un quotidien facilité avec la gare RER A Neuilly-Plaisance à 700m. Prenez votre lieu de vie en main et confectionnez votre lieu d'exception avec la personnalisation du logement sur-mesure. Découvrez les appartements 3 ou 4 pièces aux belles surfaces à vivre et prestations de qualité. Rendez-vous sur notre site pour découvrir la résidence.
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villa olimpiaà Le Perreux-sur-Marne (94)
de 395 000 à 839 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme7270€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
Jardin
villa olimpia
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 395 000 €
- 395 000 €(6783 € /m²)58.23 m²2e étage
- 459 000 €(6550 € /m²)70.08 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 589 000 €
- 589 000 €(7496 € /m²)78.58 m²
- 689 000 €(7165 € /m²)96.16 m²3e étage
- 839 000 €(8356 € /m²)100.41 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
7270 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Olimpia à Le Perreux-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Perreux-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Perreux-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Perreux-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (94)
Découvrir la ville de Le Perreux-sur-Marne
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
203 items
8 boucherie(s)
15 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
70 épicerie(s)
97 restaurant(s)
4 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
145 items
26 maçon(s)
9 garde(s) d'enfants
38 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
23 garage(s)
35 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
9 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
154 items
93 médecin(s) spécialisé(s)
33 médecin(s)
9 pharmacie(s)
18 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
8 gymnase(s)
2 piscine(s)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
2 court(s) de tennis
A proximité du programme
123 -125-12, boulevard d'Alsace-Lorraine
94170 Le Perreux-sur-Marne123 -125-12, boulevard d'Alsace-Lorraine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
