Du 05/04/2024 au 30/04/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Nancy, devenez propriétaire d’un appartement neuf au cœur du quartier Rives de Meurthe. À 6 min* à vélo de la place Stanislas et 10 min* à pied du tramway, cette nouvelle résidence s’implante dans un quartier animé et attractif qui fait la part belle à la nature. Avec ses commerces en pied d’immeuble, son jardin paysager et son architecture aérienne, elle s’accorde à l’esprit du quartier et offre une gamme complète d’appartements du studio au 4 pièces duplex, dont quelques biens rares : 3 pièces traversant avec patio orienté plein sud, 4 et 5 pièces duplex traversants avec accès indépendant et terrasses généreuses. Espaces extérieurs privatifs, grandes baies vitrées, belle hauteur sous plafond et prestations de qualité s’allient pour un confort parfait. Dans cette ville étudiante, les investisseurs peuvent miser sur des studios ou 3 et 4 pièces pour de la colocation à louer en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). *Source : Google Maps
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les rives d'austraà Nancy (54)
de 136 000 à 324 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
59 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4351€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 05/04/2024 au 30/04/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
les rives d'austra
Découvrir les rives d'austra
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 136 000 €
- 136 000 €(4882 € /m²)27.86 m²1er étage
- 138 000 €(4955 € /m²)27.85 m²2e étage
- 140 000 €(5027 € /m²)27.85 m²3e étage
- 142 000 €(5099 € /m²)27.85 m²4e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 172 000 €
- 172 000 €(4441 € /m²)38.73 m²1er étage
- 173 000 €(4720 € /m²)36.65 m²1er étage
- 173 000 €(4467 € /m²)38.73 m²2e étage
- 175 000 €(4774 € /m²)36.66 m²2e étage
- 175 000 €(4518 € /m²)38.73 m²3e étage
- 177 000 €(4829 € /m²)36.65 m²3e étage
- 177 000 €(4570 € /m²)38.73 m²4e étage
- 179 000 €(4319 € /m²)41.44 m²1er étage
- 179 000 €(4891 € /m²)36.6 m²4e étage
- 181 000 €(4368 € /m²)41.44 m²2e étage
- 183 000 €(4416 € /m²)41.44 m²3e étage
- 185 000 €(4464 € /m²)41.44 m²4e étage
- 221 000 €(4508 € /m²)49.02 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 230 000 €
- 230 000 €(4100 € /m²)56.1 m²1er étage
- 242 000 €(4315 € /m²)56.08 m²2e étage
- 244 000 €(4350 € /m²)56.09 m²3e étage
- 246 000 €(4387 € /m²)56.08 m²4e étage
- 249 000 €(4165 € /m²)59.78 m²1er étage
- 251 000 €(4201 € /m²)59.75 m²2e étage
- 251 000 €(3969 € /m²)63.24 m²Rez-de-jardin
- 253 000 €(4232 € /m²)59.78 m²3e étage
- 255 000 €(4268 € /m²)59.75 m²4e étage
- 256 000 €(4492 € /m²)56.99 m²5e étage
- 257 000 €(4159 € /m²)61.8 m²1er étage
- 259 000 €(4031 € /m²)64.26 m²1er étage
- 259 000 €(4191 € /m²)61.8 m²2e étage
- 260 000 €(4217 € /m²)61.65 m²1er étage
- 261 000 €(4223 € /m²)61.8 m²3e étage
- 261 000 €(4062 € /m²)64.26 m²2e étage
- 262 000 €(4250 € /m²)61.65 m²2e étage
- 263 000 €(4093 € /m²)64.26 m²3e étage
- 263 000 €(4252 € /m²)61.86 m²4e étage
- 264 000 €(4282 € /m²)61.65 m²3e étage
- 265 000 €(4105 € /m²)64.55 m²1er étage
- 265 000 €(4146 € /m²)63.92 m²4e étage
- 266 000 €(4315 € /m²)61.65 m²4e étage
- 267 000 €(4136 € /m²)64.56 m²2e étage
- 268 000 €(4404 € /m²)60.86 m²5e étage
- 269 000 €(4162 € /m²)64.63 m²3e étage
- 269 000 €(4426 € /m²)60.78 m²5e étage
- 270 000 €(4181 € /m²)64.58 m²4e étage
- 274 000 €(4238 € /m²)64.66 m²5e étage
- 280 000 €(4391 € /m²)63.77 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 305 000 €
- 305 000 €(4013 € /m²)76.01 m²
- 307 000 €(4026 € /m²)76.25 m²1er étage
- 309 000 €(4094 € /m²)75.48 m²2e étage
- 311 000 €(4079 € /m²)76.25 m²3e étage
- 313 000 €(4147 € /m²)75.48 m²4e étage
- 319 000 €(4334 € /m²)73.61 m²5e étage
- 324 000 €(4292 € /m²)75.49 m²5e étage
Appartements 5 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 1 quai Finkmatt 67000 STRASBOURG
Du lundi au vendredi de 10h30 à 12h30 et de 14 à 19h Le samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 18h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nancy
Prix moyen de ce programme
4351 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Rives d'Austra à Nancy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nancy
Nancy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nancy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nancy
Nancy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nancy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nancy (54)
L'immobilier neuf à Nancy (54)
A proximité du programme
38 Boulevard de la Mothe
54000 Nancy38 Boulevard de la Mothe
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
