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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Nancy

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Loi LMP / LMNP Villa Ligier à Nancy (54)

Offre spéciale

Programme neufs à Nancy villa ligier

Du 12/07/2024 au 31/08/2024 : bénéficiez de 5% de remise immédiate sur cette opportunité d'acquérir un logement neuf à Nancy, en Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Livraison fin 2024. Il ne reste que quelques appartements neufs de 3 à 4 pièces disponibles, ainsi qu'une maison de ville de 2 chambres, dans ce programme immobilier neuf signé Kaufman & Broad. Située à seulement 6 minutes du centre-ville de Nancy et à quelques minutes de l'A7 menant à Metz et Luxembourg, cette résidence s'installe dans un quartier résidentiel verdoyant entouré d'un bel espace boisé classé. Composée de 2 bâtiments intimistes, elle offre une architecture sobre et graphique, créant des espaces extérieurs agréables. Les intérieurs, parfaitement agencés et lumineux, sont conçus pour répondre aux besoins des modes de vie contemporains, avec des cuisines ouvertes sur les séjours, des espaces de rangement pratiques et des chambres parentales confortables.

3 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 221 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Les Rives d'Austra à Nancy (54)

Offre spéciale

Appartements neufs à Nancy les rives d'austra

Du 12/07/2024 au 31/08/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). Voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez le programme immobilier neuf Les Rives d'Austra. Située au cœur du quartier Rives de Meurthe, cette résidence propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces duplex. Avec ses commerces en rez-de-chaussée, son jardin paysager et son architecture moderne, elle s'intègre parfaitement dans l'environnement dynamique de ce quartier. Certains biens sont particulièrement attractifs, comme les 3 pièces avec patio orienté plein sud, les 4 et 5 pièces duplex avec accès indépendant et terrasses spacieuses. Les logements offrent des espaces extérieurs privatifs, de grandes baies vitrées, une belle hauteur sous plafond et des prestations de qualité. Idéale pour les investisseurs, cette ville étudiante permet d'envisager la colocation avec des studios ou des appartements de 3 ou 4 pièces à louer en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Les Rives d'Austra offre ainsi un cadre de vie unique, à proximité de la place Stanislas et du tramway, dans un environnement dynamique et verdoyant.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 172 000 € Calculez vos mensualités

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Programme neufs à Nancy by nature

Découvrez By Nature, un programme immobilier neuf signé Bouygues Immobilier, situé au cœur du quartier Mon Désert-Saurupt à Nancy, en Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Avec ses 47 logements dont 2 maisons individuelles, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal alliant modernité et nature. Profitez des dispositifs d'investissement avantageux tels que le PINEL + ou le LMNP non géré à Nancy pour réaliser des projets immobiliers profitables et durables. Faites confiance à Bouygues Immobilier pour vous accompagner dans vos démarches d'investissement et bénéficiez d'un partenariat solide et fiable pour garantir la réussite de vos projets immobiliers à Nancy. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 248 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Nancy key garden

A 1km de Nancy. Découvrez la résidence Key Garden à Nancy, en Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce programme immobilier neuf offre des appartements neufs aux lignes contemporaines, idéaux pour un premier achat ou pour investir. Répartis sur 7 niveaux et 2 bâtiments, ces appartements, du T1 au T6, offrent un parfait équilibre entre espace et lumière. Les résidents pourront également bénéficier de parkings en sous-sol. La résidence, située au cœur de l'écoquartier de Nancy Grand Coeur, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, à 200m du centre commercial Saint-Sébastien et des rues commerçantes du centre-ville, ainsi qu'à proximité des transports urbains (tramway, bus, piste cyclable), permet un mode de vie urbain tout en respectant l'environnement. Profitez de ce logement neuf dans un programme immobilier neuf, disponible dès maintenant.

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à partir de 179 900 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Nancy baillenia

A 2km de Nancy. Découvrez ce programme immobilier neuf à Nancy, au cœur du quartier Poincaré-Foch, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Située dans un secteur prisé pour son patrimoine architectural et sa tranquillité, cette résidence intimiste offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de seulement 20 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, avec des espaces extérieurs et une double exposition pour une luminosité optimale. Profitez d'un confort moderne alliant charme historique. Vous pourrez accéder facilement à toutes les commodités (5 min en vélo de la gare) et vivre dans un habitat où chaque détail est pensé pour le bien-être quotidien.

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Cave
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Jardin

à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP COEUR MAJORELLE à Nancy (54)

Appartements neufs à Nancy coeur majorelle

A 3km de Nancy. Du 29 juillet au 8 septembre 2024, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements dans le programme immobilier neuf COEUR MAJORELLE à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Découvrez une expérience résidentielle unique avec 20 appartements du 2 au 5 pièces offrant une vue sur la basilique du Sacré-Cœur. Profitez du confort et de la qualité de vie à proximité des commodités urbaines, ainsi que des services pour simplifier votre quotidien : locaux vélos, caves, stationnements. Bénéficiez de mesures de sécurité avancées pour une tranquillité optimale, et d'un emplacement central facilitant l'accès aux commerces, transports, écoles et loisirs. Appréciez les espaces communs intérieurs chaleureux pour créer une ambiance conviviale, et profitez de la proximité avec d'autres villes pour enrichir votre diversité culturelle et vos opportunités d'emploi. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. (*) Offre soumise à conditions, détails disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

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à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP DOMAINE DE BUTHEGNEMONT à Nancy (54)

Appartements neufs à Nancy domaine de buthegnemont

A 4km de Nancy. Découvrez le DOMAINE DE BUTHEGNEMONT, votre nouveau programme immobilier neuf situé dans le quartier Boufflers - Buthégnemont à moins de 10 minutes du centre-ville de Nancy, en Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Profitez d'un cadre de vie paisible, proche des commerces et bien desservi par les transports en commun. Ce programme neuf vous propose des appartements spacieux de 2 à 5 pièces avec balcon ou terrasse, conçus pour votre confort. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking et d'un jardin partagé. Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf alliant praticité et douceur de vivre.

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Terrasse
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Cave
Parking

à partir de 175 978 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Nancy domaine de buthegnemont

A 4km de Nancy. NANCY, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine : Découvrez en exclusivité le DOMAINE DE BUTHEGNEMONT ! Offres exclusives de l'été 2024 : frais de notaire offerts et remise commerciale de 2 000€TTC/pièce (voir conditions). Dans le quartier Buthegnémont, ce programme immobilier neuf vous offre un cadre privilégié, entre nature et commodités. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec jardins ou belles terrasses offrant des vues dégagées. Une adresse de qualité pour une vie urbaine connectée à la nature. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et devenir propriétaire dans ce programme immobilier neuf.

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Terrasse

à partir de 144 843 € Calculez vos mensualités

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Avantage du neuf

6 %

C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.

Loi LMP / LMNP LES VILLAS DU PARC à Nancy (54)

Programme neufs à Nancy les villas du parc

A 4km de Nancy. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 29 juillet au 8 septembre 2024, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Les travaux ont démarré ! Les Villas du Parc à Nancy, en Meurthe-et-Moselle, Lorraine, proposent des logements neufs dans un programme immobilier neuf. Profitez de prix attractifs, d'une TVA réduite, d'un Prêt à Taux Zéro et d'une aide de l'État. Vous avez le choix entre une maison familiale et un appartement, tous connectés au centre-ville par la ligne T2. Situé dans un quartier dynamique avec commerces, écoles et loisirs à proximité, les logements offrent de belles expositions, des espaces extérieurs et une cuisine équipée en option. Chaque logement dispose d'un stationnement privatif et d'une entrée indépendante. Profitez de la proximité avec la forêt du Plateau de Haye pour des moments nature, tout en ayant un accès facile aux villes voisines et au centre-ville grâce aux lignes de bus. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes.

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à partir de 170 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Les Jardins de Fortuna à Nancy (54)

Appartements neufs à Nancy les jardins de fortuna

A 5km de Nancy. Découvrez Les Jardins de Fortuna, un programme immobilier neuf situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Nichée dans un quartier verdoyant, cette résidence vous offre un cadre de vie unique, entouré de nature et de bois. Les appartements neufs, allant du 2 au 3 pièces, sont conçus comme de charmantes maisons de ville, offrant ainsi une atmosphère intime et chaleureuse. Profitez d'un confort optimal grâce aux balcons ou jardins privatifs, bénéficiant d'une exposition sud-est. De plus, chaque logement est équipé d'une cuisine moderne et entièrement équipée. Nancy, capitale des ducs de Lorraine, est une ville dynamique réputée pour sa vie universitaire et son patrimoine classé à l'UNESCO. Les Jardins de Fortuna s'inscrit dans cette attractivité en proposant des logements neufs de qualité, répondant aux exigences du marché immobilier neuf. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans cette superbe résidence neuve à Nancy.

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à partir de 149 458 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Nancy liberty

A 5km de Nancy. Dernières opportunités ! Au nord de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, proche de toutes les commodités, établissements scolaires, établissements de santé et des transports en commun, découvrez votre nouvelle résidence 'Liberty'. En bordure d'un bois classé, la résidence Liberty vous offre des appartements neufs lumineux grâce à leur orientation pensée pour votre bien-être. Tous sont prolongés par des espaces extérieurs généreux. Du 2 au 5 pièces en attique, chacun trouvera sa future résidence principale ou un investissement pérenne. Bénéficiez de la TVA réduite pour votre résidence principale, conditions auprès de votre conseiller Edouard Denis. Programme immobilier neuf en cours. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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à partir de 199 285 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP STUDENT FACTORY NANCY Vélodrome à Vandoeuvre-les-nancy (54)

Offre spéciale

Appartements neufs à Vandoeuvre-les-nancy student factory nancy vélodrome

A 3km de Nancy. Découvrez notre programme immobilier neuf situé à VANDOEUVRE-LÈS-NANCY, Meurthe-et-Moselle (54), en Lorraine. Profitez de notre offre Frais de notaire offerts pour les 2 pièces ! (Offre valable pour toute réservation signée jusqu’au 30/09/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à VANDOEUVRE-LÈS-NANCY, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. La nouvelle résidence étudiants propose des appartements neufs entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Contactez-nous dès à présent au 03 67 14 95 05 pour plus d'informations.

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Soussol

à partir de 216 874 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP VILLE&NATURE à Villers-les-nancy (54)

Appartements neufs à Villers-les-nancy ville&nature

A 4km de Nancy. Découvrez notre programme immobilier neuf VILLE&NATURE à VILLERS-LES-NANCY, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Profitez des meilleures opportunités de l'immobilier neuf avec notre offre d'appartements neufs. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence principale, notre équipe d'experts vous accompagnera dans votre projet. Bénéficiez d'un emplacement premium à proximité des facultés, commerces et grands axes autoroutiers, en bordure d'un espace boisé. Ce programme immobilier est éligible au dispositif PINEL aux conditions 2024, propose une solution en LMNP non géré, des frais de notaire réduits, et la possibilité d'obtenir un Prêt à Taux Zéro sous réserve d'éligibilité. Ville & Nature est l'adresse idéale pour devenir propriétaire dans un logement neuf de qualité.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 143 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP EKINOX à Vandoeuvre-les-nancy (54)

Appartements neufs à Vandoeuvre-les-nancy ekinox

A 5km de Nancy. Devenez propriétaire d'un logement neuf au sein de la résidence étudiante Ekinox, idéalement située à Vandoeuvre Les Nancy, en Meurthe-et-Moselle (54), en Lorraine. Cette nouvelle résidence propose des studios et des appartements de 3 pièces. Profitez d'une situation centrale proche de 35% des écoles et facultés de la métropole Nancéenne, des transports en commun et des axes autoroutiers. A seulement 20 minutes de la gare de Nancy en Tram via la ligne 1, avec un arrêt au pied de la résidence de la future ligne de Trolley-Bus prévue pour fin 2024. Accès rapide à l'autoroute A31 à 800m, direction Metz/Luxembourg et Strasbourg. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme immobilier neuf de qualité dans un emplacement privilégié.

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à partir de 113 635 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP LES DOMAINES DE L'ALERION - TRANCHE 2 à Maxeville (54)

Appartements neufs à Maxeville les domaines de l'alerion - tranche 2

A 5km de Nancy. Profitez d'une TVA réduite à 5,5%* pour l'achat de votre appartement neuf à Maxéville, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine ! Aux portes de Nancy, bénéficiez d'une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports. Les appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces privilégient les espaces lumineux et dévoilent de larges espaces extérieurs pouvant aller jusqu'à 150 m². En rez-de-chaussée, les appartements s'ouvrent sur d'agréables jardins privatifs, prolongés par l'écrin de verdure de l’espace boisé classé. Les prestations raffinées sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien. Une résidence conforme à la RT2012-10% et à la NF Habitat HQE, idéale pour y habiter en toute sérénité (taux de TVA réduit sous conditions) ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL. Prix TTC indiqués en TVA à 5,5%*. Renseignements et vente: 11 avenue du Rhin, 54320 Maxéville - 0 800 734 734 *voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr

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à partir de 188 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP BETWEEN à Fléville-devant-Nancy (54)

Appartements neufs à Fléville-devant-Nancy between

A 6km de Nancy. Découvrez BETWEEN, un programme immobilier neuf éligible au PTZ, situé dans un nouveau quartier de Fléville-devant-Nancy, en Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Ce programme offre une variété de logements neufs, dont des maisons plain-pied du T2 au T3, des villas T4 duplex, et des appartements T2, tous dotés de jardin privatif ou balcon. Leur architecture sobre et traditionnelle leur confère un charme unique. Les logements sont à la fois simples, pratiques et bénéficient d'un local à vélo et d'un stationnement privatif. Avec des prix directs promoteur, nous vous invitons à prendre rendez-vous en visioconférence sans installation particulière pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf. Profitez-en et saisissez cette opportunité d'accéder à un logement neuf de qualité dans la belle région Lorraine.

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à partir de 154 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Le Domaine Manonchamp à Fléville-devant-Nancy (54)

Appartements neufs à Fléville-devant-Nancy le domaine manonchamp

A 6km de Nancy. Dernières opportunités à Fléville devant Nancy, en Meurthe-et-Moselle, en Lorraine ! Découvrez le programme neuf Le Domaine Manonchamp proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces aux surfaces variées, lumineux et fonctionnels. Tous les logements sont dotés d'un balcon ou d'un jardin privatif. Le domaine propose également une dernière maison à la vente. À seulement 10 minutes de Nancy, la résidence est située dans un cadre verdoyant à l'abri de l'animation urbaine. Proche des zones commerciales de Ludres et Houdemont, des transports en commun, de l'infrastructure médicale et du complexe sportif, tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. Source : Google Maps. Voir conditions sur e-h.fr (Réf.1288/1109-278936)

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à partir de 154 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP LE DOMAINE DE LA CLAIRIÈRE à Frouard (54)

Appartements neufs à Frouard le domaine de la clairière

A 9km de Nancy. Le Domaine de la Clairière vous propose un ensemble immobilier neuf situé à Frouard, en Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Cette résidence offre un cadre de vie à la campagne tout en étant parfaitement connectée à Nancy (à 5 minutes en voiture) et Metz (à 35 minutes en voiture) grâce à un accès direct à l’autoroute A31. Vous y trouverez une sélection de logements neufs modernes, allant d’appartements de 2 à 4 pièces à des maisons individuelles en bois de 4 et 5 pièces. Chaque logement dispose d'un espace extérieur, que ce soit un balcon pour les appartements ou un jardin avec abri pour les maisons. Grâce à notre configurateur, vous pouvez personnaliser votre logement selon vos besoins. Tous les logements sont équipés d'une pompe à chaleur individuelle et d'une place de stationnement extérieure. Les résidents bénéficient d'une proximité à la gare (à 10 minutes à pied) ainsi que d'une future ligne de transport en commun. La zone commerciale Grand Air à proximité offre toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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Promoteurs immobiliers à Nancy (54)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Nancy (54), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Bouygues Immobilier

ACHETER DU NEUF

KAUFMAN & BROAD

NOUVEL HABITAT

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

DEMATHIEU BARD IMMOBILIER

Affiner votre recherche à Nancy (54)

Programme neuf par types de biens à Nancy (54)

Acheter un programme neuf Censi-Bouvard / LMP / LMNP autour de Nancy (54)

Censi-Bouvard - LMNP Metz (57)

Programme neuf par dispositifs fiscaux à Nancy (54)

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Nancy ?

La ville de Nancy propose 11 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Nancy sont disponibles à partir de 144 843€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	116
Appartement neuf 3 pièces	188
Appartement neuf 4 pièces et plus	69

Maisons

Nombre de pièces	Quantité disponible
Maison neuve 3 pièces	1
Maison neuve 4 pièces et plus	52

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Nancy ?

Le marché immobilier du neuf à Nancy est très dynamique, avec une forte demande pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Nancy sont les quartiers de Saint-Nicolas, Rives de Meurthe, et Mon Désert. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, la présence d'établissements scolaires de qualité, et une ambiance conviviale.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Nancy ?

Nancy compte un total de 71,012 logements, avec 27.50% occupés par des propriétaires et 70.27% par des locataires. Environ 8.68% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On retrouve principalement des appartements neufs sur le marché immobilier de Nancy, offrant un large choix de logements modernes et confortables.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Nancy ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Nancy est de 3976.34 €, comparé à 3646.76 € en 2023 et 3805.50 € en 2019. Cela représente une augmentation de 9% entre 2023 et 2024, et une augmentation de 4% par rapport à il y a 5 ans. En moyenne, environ 57 logements neufs sont vendus chaque mois à Nancy.