Du 01/11/2024 au 30/11/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Du 21/11/2024 au 23/11/2024 : Votre cuisine offerte (2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Livraison rapide - Livraison fin 2024. Plus que quelques appartements du 3 pièces disponibles dans cette réalisation contemporaine signée Kaufman & Broad. À 6 min du centre-ville de Nancy et quelques minutes de l'A7 vers Metz et Luxembourg, la résidence s'implante dans un quartier résidentiel verdoyant à l'abri d'un bel espace boisé classé. Composée de 2 bâtiments intimistes, elle développe une architecture sobre et graphique, dessinant d'agréables espaces extérieurs. Parfaitement agencés et baignés de lumière naturelle, les intérieurs répondent aux modes de vie actuels avec cuisines ouvertes sur les séjours, espaces de rangement et chambres parentales.
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villa ligierà Nancy (54)
de 221 000 à 256 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements et maisons disponibles3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3781€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 01/11/2024 au 30/11/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Cave
villa ligier
Découvrir villa ligier
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 221 000 €
- 221 000 €(3776 € /m²)58.52 m²1er étage
- 232 000 €(3780 € /m²)61.38 m²1er étage
- 244 000 €(3821 € /m²)63.86 m²
- 256 000 €(3676 € /m²)69.64 m²
Maisons 3 pièces
242 000 €
- 242 000 €(3854 € /m²)62.8 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 27 Quai Ligier Richier 54000 NANCY
Appartement décoré / Ouvert tous les jeudis de 10h à 18h et sur rendez-vous le reste de la semaine.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nancy
Prix moyen de ce programme
3781 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Ligier à Nancy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nancy
Nancy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nancy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nancy
Nancy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nancy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nancy (54)
L'immobilier neuf à Nancy (54)
Découvrir la ville de Nancy
Services
Tout est là, sans exception
508 items
20 garde(s) d'enfants
53 banque(s)
83 électricien(s)
79 garage(s)
48 maçon(s)
10 bureau(x) de poste
191 salon(s) de coiffure
14 maison(s) de retraite
4 tribunaux
6 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1022 items
21 boucherie(s)
10 quincaillerie(s)
233 épicerie(s)
26 supermarché(s)
92 boulangerie(s)
32 librairie(s)
608 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
95 items
4 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
5 musée(s)
19 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 théâtre(s)
4 cinéma(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
4 court(s) de tennis
42 gymnase(s)
4 piscine(s)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
142 items
49 école(s) d'enseignement supérieur
9 université(s)
18 lycée(s)
21 maternelle(s)
32 école(s) élémentaire(s)
13 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
617 items
20 établissement(s) de santé
318 médecin(s) spécialisé(s)
114 dentiste(s)
122 médecin(s)
43 pharmacie(s)
A proximité du programme
27-29 quai Ligier Richier
54000 Nancy27-29 quai Ligier Richier
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
