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Avantage du neuf
La ville de Metz propose 8 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Metz sont disponibles à partir de 113 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 51 |
| Appartement neuf 3 pièces | 25 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 39 |
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 3 pièces | 2 |
| Maison neuve 4 pièces et plus | 6 |
Le marché immobilier du neuf à Metz se révèle être particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Metz incluent Sablon, Nouvelle Ville et Queuleu. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme important, avec la présence de nombreux commerces, d'établissements scolaires de qualité et d'espaces verts.
Metz compte un total de 70,312 logements, avec 33.18% occupés par des propriétaires et 64.83% par des locataires. Environ 7.55% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Metz comprennent des appartements modernes et des maisons individuelles, répondant aux besoins et aux exigences de chacun.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Metz est de 4481.19 €/m2, comparé à 4121.91 €/m2 en 2023. Cela représente une augmentation de 8.73% par rapport à l'année précédente. En comparaison avec 2019, où le prix était de 2398.36 €/m2, on observe une hausse significative de 87.16%. En moyenne, environ 25 logements neufs sont vendus chaque mois à Metz, témoignant de la popularité croissante du marché immobilier du neuf dans la région.
