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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs Ă  Metz

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Loi Pinel  MILLESIME - Ă  Metz (57)
DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2026
MILLESIME s’inscrit dans le nouveau quartier des Coteaux de la Seille Ă  Metz, en Moselle, en Lorraine. Ce quartier propose de vivre entre ville et nature, dans un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximitĂ© des Ă©quipements et d’un accĂšs rapide au centre-ville. La conception de MillĂ©sime permet d’offrir une grande variĂ©tĂ© de logements neufs, entre appartements neufs, maisons et duplex. Lumineux, ils s’ouvrent sur le grand paysage ou le jardin central par de larges “fenĂȘtres-bandeaux”, valorisant les vues tout en prĂ©servant l’intimitĂ© de chacun. Les logements, dotĂ©s de prestations soigneusement sĂ©lectionnĂ©es, rĂ©pondent aux critĂšres de bien-ĂȘtre les plus exigeants. Les espaces communs proposent un local vĂ©los et poussettes, un jardin commun, un hall d'entrĂ©e dĂ©corĂ©, un immeuble fibrĂ©, un contrĂŽle d'accĂšs par vidĂ©ophone et un chauffage collectif par rĂ©seau urbain. Les intĂ©rieurs offrent un revĂȘtement stratifiĂ© dans le sĂ©jour et les chambres, une porte paliĂšre avec serrure de sĂ»retĂ© 3 points, du carrelage grĂšs Ă©maillĂ© dans les salles de bains, salle d'eau, cuisines et WC, un revĂȘtement mural en faĂŻence grand format, un chauffage au sol, un meuble vasque avec miroir dans les salles de bain, un sĂšche-serviette Ă©lectrique, des WC suspendus. Pour privilĂ©gier la convivialitĂ© et le bon voisinage, une terrasse partagĂ©e de 260 m2 est ouverte aux rĂ©sidents en toiture du bĂątiment B, agrĂ©mentĂ©e de bacs et d'arbres fruitiers, offrant des vues privilĂ©giĂ©es sur le paysage environnant et sur Metz.
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  • Pinel
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Ă  partir de 203 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel MY CAMPUS METZ TECHNOPÔLE à Metz (57)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2026
Notre nouveau programme immobilier neuf, My Campus Metz TechnopĂŽle, situĂ© au cƓur du Technopole de Metz, offre une opportunitĂ© unique d'investissement dans l'immobilier neuf en Moselle, en Lorraine. Avec une variĂ©tĂ© d'appartements neufs, allant du studio aux 2 piĂšces, cette rĂ©sidence promet un cadre de vie communautaire et pratique pour les Ă©tudiants et les jeunes actifs. Profitez du dispositif fiscal avantageux PINEL en investissant dans ce programme neuf Ă  METZ. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance Ă  METZ, vous accompagne dans votre projet d'investissement immobilier et vous assure des solutions sur mesure rĂ©pondant Ă  vos besoins spĂ©cifiques. Contactez-nous dĂšs Ă  prĂ©sent au 01 70 82 21 59 pour dĂ©couvrir notre rĂ©sidence et rencontrez nos Ă©quipes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 113 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel  CONFLUENCE Ă  Metz (57)
DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
SituĂ©e sur l'Avenue de Strasbourg, la rĂ©sidence CONFLUENCE propose des appartements neufs allant du studio au 5 piĂšces. Avec une façade sage et majestueuse, ces logements offrent les avantages d'un programme immobilier neuf. Les sĂ©jours spacieux s'ouvrent sur l'extĂ©rieur grĂące Ă  de grandes baies vitrĂ©es, les cuisines ouvertes favorisent la convivialitĂ©, et les espaces jour et nuit sont bien sĂ©parĂ©s. Chaque appartement dispose d'un vaste balcon ou d'une terrasse plein ciel offrant de belles vues, notamment sur la cathĂ©drale de Metz. Les prestations sont de qualitĂ©, avec des espaces communs comme un local vĂ©los, un jardin commun, un hall d'entrĂ©e dĂ©corĂ©, un immeuble fibrĂ© et un contrĂŽle d'accĂšs par vidĂ©ophone. Les logements proposent un revĂȘtement de sol stratifiĂ© aspect bois dans les sĂ©jours et les chambres, des portes paliĂšres avec serrure de sĂ»retĂ© 3 points, du carrelage grĂšs Ă©maillĂ© dans les salles de bains, des meubles vasques avec miroir, des sĂšche-serviettes Ă©lectriques, du carrelage mural en faĂŻence grand format et des WC suspendus.
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  • Pinel
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Ă  partir de 160 000 € Calculez vos mensualitĂ©s

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BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20263D
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  • Cave
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Ă  partir de 436 905 € Calculez vos mensualitĂ©s
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Livraison 4e trimestre 2026
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Ă  partir de 228 666 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel  L'IMPERATRICE Ă  Metz (57)
DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2026
A 2km de Metz. LANCEMENT COMMERCIAL. A dĂ©couvrir des logements neufs uniques et prestigieux
 une adresse d’exception ! En plein cƓur du trĂšs prisĂ© quartier impĂ©rial Sainte-ThĂ©rĂšse dans l’hyper centre-ville de Metz, Moselle en Lorraine, dĂ©couvrez la rĂ©sidence L’IMPERATRICE, un programme neuf de rĂ©novation prestigieuse d’un bĂątiment Ă  haute valeur patrimoniale dans l’ancien hĂŽpital Bon Secours. Rue de Verdun, elle vous offrira un cadre de vie urbain privilĂ©giĂ©, au pied des commerces et Ă  quelques pas de la gare. Plus qu’une belle adresse, L’IMPERATRICE est une rĂ©sidence hors normes proposant des appartements neufs aux espaces de vie confortables, spacieux et atypiques. Vous serez sĂ©duit par des services inĂ©dits (pĂŽle santĂ© au pied de la rĂ©sidence, salle fitness, espace coworking, chambres d’hĂŽtes
) et des prestations haut de gamme (hauteur sous plafond, grandes terrasses, jardins privatifs, chauffage urbain...)
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Terrasse
Ă  partir de 143 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel SIGNATURE Ă  Metz (57)
ACHETER DU NEUF
Livraison immédiate
A 2km de Metz. Metz, ville d'art et d'histoire au cƓur de la Moselle, offre un cadre de vie idĂ©al mĂȘlant patrimoine culturel et dynamisme Ă©conomique. DĂ©couvrez la RĂ©sidence Signature, situĂ©e au cƓur de Metz, Ă  seulement 10 minutes Ă  pied de la gare SNCF et du centre commercial MUSE. NichĂ©e sur la rue Lothaire, cette nouvelle adresse stratĂ©gique s'intĂšgre parfaitement dans ce quartier en plein essor. Elle propose des appartements du T4 au T5, prolongĂ©s par de beaux espaces extĂ©rieurs et dotĂ©s de doubles expositions pour une luminositĂ© optimale. WC sĂ©parĂ©s et espaces de rangement intĂ©grĂ©s. Livraison proche. Programme neuf pour un logement neuf dans l'immobilier neuf de la rĂ©gion Lorraine, Moselle (57).
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  • Balcon
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Ă  partir de 339 750 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel MILLÉSIME à Metz (57)
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
A 3km de Metz. Investissez dans l'immobilier neuf Ă  Metz, en Moselle, en Lorraine. Profitez d'une situation gĂ©ographique idĂ©ale, entourĂ©e de frontiĂšres allemandes, luxembourgeoises et belges, Ă  seulement 1h20 en TGV de Paris. Cette rĂ©sidence propose des appartements neufs lumineux avec espace extĂ©rieur privatif, cuisine Ă©quipĂ©e et rangements spacieux, le tout dans un environnement verdoyant et proche des commoditĂ©s. Vous pourrez Ă©galement profiter d'un jardin commun de 2000 mÂČ, favorisant la convivialitĂ© entre rĂ©sidents.
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  • Box
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Ă  partir de 217 425 € Calculez vos mensualitĂ©s
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Loi Pinel  SYMBOLIZ Ă  Montigny-les-metz (57)
DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
Livraison immédiate
A 3km de Metz. Ne manquez pas les derniÚres opportunités de la résidence SymboLIZ à Montigny-lÚs-Metz, Moselle, en Lorraine ! Découvrez ce logement neuf situé dans le futur Ecoquartier LIZE, offrant des appartements neufs du 2 au 5 piÚces. Profitez d'une architecture contemporaine, d'un environnement de qualité et d'un quartier en pleine transformation. Contactez Demathieu Bard Immobilier pour plus d'informations sur ce programme neuf.
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  • Pinel
  • PTZ+
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Ă  partir de 279 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel  OXYGENE Ă  Montigny-les-metz (57)
DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2026
A 3km de Metz. DĂ©couvrez prochainement Ă  Montigny LĂšs Metz, dans le dĂ©partement de la Moselle en rĂ©gion Lorraine, le programme immobilier neuf OXYGENE. SituĂ©e au cƓur de l’ancienne caserne LizĂ©, cette rĂ©sidence offre un cadre de vie Ă©quilibrĂ© et durable, au sein d'un Ecoquartier bĂ©nĂ©ficiant d'un environnement naturel gĂ©nĂ©reux. Les appartements neufs d’OXYGENE ont Ă©tĂ© pensĂ©s pour offrir un confort optimal, avec des espaces bien pensĂ©s et des rangements pratiques comme des celliers. Chaque logement dispose Ă©galement de beaux espaces extĂ©rieurs, permettant de profiter pleinement de la nature environnante et des vues sur le parc. Ne manquez pas cette opportunitĂ© de vivre dans un appartement neuf au sein de ce programme immobilier neuf de qualitĂ©.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 195 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel Ô Jardin à Le Ban-Saint-Martin (57)
EUROPEAN HOMES FRANCE
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2025
A 3km de Metz. NOUVEAU AU BAN-SAINT-MARTIN, POUR REALISER VOTRE 1ER ACHAT, bĂ©nĂ©ficiez jusqu’à 155 500 € d’emprunt Ă  taux zĂ©ro et augmentez votre pouvoir d’achat ! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT AU BAN-SAINT-MARTIN ! DĂ©couvrez notre programme neuf « Ô Jardin » idĂ©alement situĂ© aux abords de la Moselle et Ă  seulement 5 min en voiture de Metz. Cette adresse est composĂ©e de 29 appartements neufs lumineux, modernes et fonctionnels du 2 au 4 piĂšces tous prolongĂ©s d'un espace extĂ©rieur : jardin, terrasse ou balcon. Les commerces, services de proximitĂ© et groupes scolaires sont Ă  10 min Ă  pied garantissant ainsi une vie quotidienne facilitĂ©e. Devenez propriĂ©taire Ă  des conditions exceptionnelles dans un environnement calme et verdoyant ! Montant Ă  titre indicatif Ă  vĂ©rifier auprĂšs de votre Ă©tablissement bancaire. Voir conditions sur le site e-h.fr
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Ă  partir de 227 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel  HERITAGE Ă  Montigny-les-metz (57)
DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
A 3km de Metz. La reconversion des anciennes casernes en plein coeur de Montigny-LÚs-Metz va laisser place au futur écoquartier LIZE. Découvrez HERITAGE, un programme neuf qui propose 22 appartements du 2 au 3 piÚces, conciliant confort du neuf et charme de l'ancien. Profitez de belles hauteurs sous plafond et de séjour cathédral au R+3. Des prestations haut de gamme, design et raffinées. L'investissement en déficit foncier vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité tout en bénéficiant d'avantages fiscaux intéressants. Demathieu Bard Immobilier vous accompagne dans la durée. Découvrez ce programme immobilier neuf dans le département de Moselle et la région de Lorraine.
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  • Cave
Ă  partir de 338 307 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel Domaine des Arches Ă  Marly (57)
POLYVALENCE IMMOBILIER MOSELLE
Livraison 2e trimestre 2026
A 4km de Metz. SituĂ© Ă  Marly, dans le dĂ©partement de la Moselle en Lorraine, le Domaine des Arches est un programme immobilier neuf composĂ© de 3 petits ensembles de deux Ă©tages. Chaque appartement neuf est conçu pour offrir un cocon de confort, avec des espaces extĂ©rieurs permettant une belle intimitĂ©. IdĂ©alement situĂ© Ă  seulement 6 km du centre de Metz et limitrophe Ă  Montigny lĂšs Metz, Marly est une ville qui bĂ©nĂ©ficie d'une excellente rĂ©putation. Les logements proposĂ©s vont du 2 au 4 piĂšces, offrant des superficies allant de 43 Ă  91mÂČ. Des places de parking sont disponibles en supplĂ©ment, avec un tarif de 8 000 € pour un stationnement extĂ©rieur et de 18 000 € pour un garage.
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Ă  partir de 185 182 € Calculez vos mensualitĂ©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă  Metz (57)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Metz (57), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers Ă  Metz (57)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Metz (57), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Metz ?

La ville de Metz propose 8 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă  Metz sont disponibles Ă  partir de 113 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piÚcesQuantité disponible
Appartement neuf 2 piĂšces69
Appartement neuf 3 piĂšces49
Appartement neuf 4 piĂšces et plus60
Maisons
Nombre de piÚcesQuantité disponible
Maison neuve 3 piĂšces2
Maison neuve 4 piĂšces et plus6

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Metz ?

Le marchĂ© immobilier du neuf Ă  Metz se rĂ©vĂšle ĂȘtre particuliĂšrement dynamique, offrant de nombreuses opportunitĂ©s pour les futurs propriĂ©taires ou locataires. Les quartiers les plus prisĂ©s pour l'achat d'un bien immobilier neuf Ă  Metz incluent Sablon, Nouvelle Ville et Queuleu. Ces quartiers bĂ©nĂ©ficient d'un dynamisme important, avec la prĂ©sence de nombreux commerces, d'Ă©tablissements scolaires de qualitĂ© et d'espaces verts.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  Metz ?

Metz compte un total de 70,312 logements, avec 33.18% occupés par des propriétaires et 64.83% par des locataires. Environ 7.55% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Metz comprennent des appartements modernes et des maisons individuelles, répondant aux besoins et aux exigences de chacun.

Quel est le prix des programmes neufs en vente Ă  Metz ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf Ă  Metz est de 4481.19 €/m2, comparĂ© Ă  4121.91 €/m2 en 2023. Cela reprĂ©sente une augmentation de 8.73% par rapport Ă  l'annĂ©e prĂ©cĂ©dente. En comparaison avec 2019, oĂč le prix Ă©tait de 2398.36 €/m2, on observe une hausse significative de 87.16%. En moyenne, environ 25 logements neufs sont vendus chaque mois Ă  Metz, tĂ©moignant de la popularitĂ© croissante du marchĂ© immobilier du neuf dans la rĂ©gion.