Metz, ville d'art et d'histoire au cœur de la Moselle, offre un cadre de vie idéal mêlant patrimoine culturel et dynamisme économique. Découvrez la Résidence Signature, située au cœur de Metz, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et du centre commercial MUSE. Nichée sur la rue Lothaire, cette nouvelle adresse stratégique s'intègre parfaitement dans ce quartier en plein essor. Elle propose des appartements du T4 au T5, prolongés par de beaux espaces extérieurs et dôtés de doubles expositions pour une luminosité optimale. WC séparés et espaces de rangement intégrés. Livraison proche.
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signatureà Metz (57)
de 349 750 à 839 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Estimation rendement locatif3.04 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 84.05 m² à 349 750 €
Prix moyen au m² du programme4791€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Box
Cave
signature
Découvrir signature
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
349 750 €
- 349 750 €(4161 € /m²)84.05 m²1er étage
Appartements 5 pièces
839 000 €
- 839 000 €(5421 € /m²)154.78 m²8e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Metz
Prix moyen de ce programme
4791 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SIGNATURE à Metz est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Metz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Metz
Metz en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Metz en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Metz (57)
L'immobilier neuf à Metz (57)
Découvrir la ville de Metz
Services
Tout est là, sans exception
833 items
140 électricien(s)
7 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
218 maçon(s)
40 garde(s) d'enfants
26 maison(s) de retraite
133 garage(s)
195 salon(s) de coiffure
62 banque(s)
8 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
682 items
355 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
141 médecin(s)
134 dentiste(s)
39 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
155 items
6 piscine(s)
30 stade(s) d'athlétisme
27 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
3 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
25 terrain(s) (football, rugby)
10 court(s) de tennis
5 musée(s)
2 centre(s) équestre(s)
44 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
149 items
43 école(s) d'enseignement supérieur
14 collège(s)
16 lycée(s)
31 maternelle(s)
38 école(s) élémentaire(s)
7 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1128 items
37 supermarché(s)
11 quincaillerie(s)
312 épicerie(s)
110 boulangerie(s)
26 boucherie(s)
26 librairie(s)
606 restaurant(s)
A proximité du programme
53b rue Lothaire
57000 Metz53b rue Lothaire
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
