LANCEMENT COMMERCIAL. A découvrir des logements uniques et prestigieux… une adresse d’exception ! En plein cœur du très prisé quartier impérial Sainte-Thérèse dans l’hyper centre-ville, découvrez la résidence L'IMPERATRICE, une rénovation prestigieuse d'un bâtiment à haute valeur patrimoniale dans l'ancien hôpital Bon Secours. Rue de Verdun, elle vous offrira un cadre de vie urbain privilégié, au pied des commerces et à quelques pas de la gare. Plus qu’une belle adresse, L’IMPERATRICE est une résidence hors normes proposant des logements aux espaces de vie confortables, spacieux et atypiques. Ici, vous serez séduit par des services inédits (pôle santé au pied de la résidence, salle fitness, espace coworking, chambres d’hôtes…) et des prestations haut de gamme (hauteur sous plafond, grandes terrasses, jardins privatifs, chauffage urbain…)
Lire la suite
l'imperatriceà Metz (57)
de 143 000 à 610 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 maisons et appartements disponiblesde 1 à 6 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3856€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
l'imperatrice
Découvrir l'imperatrice
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
143 000 €
- 143 000 €(5885 € /m²)24.3 m²3e étage
Appartements 2 pièces
193 000 €
- 193 000 €(3836 € /m²)50.31 m²2e étage
Appartements 3 pièces
262 000 €
- 262 000 €(4165 € /m²)62.91 m²1er étage
Appartements 4 pièces
485 000 €
- 485 000 €(3193 € /m²)151.9 m²1er étage
Appartements 5 pièces
450 000 €
- 450 000 €(3564 € /m²)126.25 m²4e étage
Maisons 5 pièces
559 000 €
- 559 000 €(3396 € /m²)164.61 m²
Appartements 6 pièces et +
610 000 €
- 610 000 €(2955 € /m²)206.43 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Visiter L'IMPERATRICE en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Metz
Prix moyen de ce programme
3856 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'IMPERATRICE à Metz est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Metz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Metz
Metz en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Metz en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Metz (57)
L'immobilier neuf à Metz (57)
Découvrir la ville de Metz
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
155 items
30 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
10 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
44 gymnase(s)
1 parcours de golf
6 piscine(s)
3 théâtre(s)
25 terrain(s) (football, rugby)
5 musée(s)
27 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1128 items
37 supermarché(s)
26 librairie(s)
312 épicerie(s)
11 quincaillerie(s)
26 boucherie(s)
110 boulangerie(s)
606 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
833 items
62 banque(s)
4 tribunaux
218 maçon(s)
133 garage(s)
7 poste(s) de police & gendarmerie
26 maison(s) de retraite
140 électricien(s)
8 bureau(x) de poste
40 garde(s) d'enfants
195 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
682 items
13 établissement(s) de santé
355 médecin(s) spécialisé(s)
141 médecin(s)
134 dentiste(s)
39 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
149 items
43 école(s) d'enseignement supérieur
31 maternelle(s)
7 université(s)
16 lycée(s)
38 école(s) élémentaire(s)
14 collège(s)
A proximité du programme
23 Rue de Verdun
57000 Metz23 Rue de Verdun
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Metz
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
