Résidence verdoyante dans un quartier organique avec un cadre nature et boisé. Un bâtiment intimiste abritant des appartements du 2 au 3 pièces semblables à de charmantes maisons de ville. Les logements bénéficieront de balcons ou jardins privatifs avec une exposition sud-est pour un confort de vie optimal. Petit plus, les cuisines seront entièrement équipées.Nancy, capitale des ducs de lorraine, située sur les rives de la meurthe, se hisse parmi les cités dynamiques du pays. Particulièrement attractive pour sa vie universitaire et célèbre pour son patrimoine classé à l'unesco, la ville appartient aux grandes agglomérations qui font la richesse de l'est de la france.
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les jardins de fortunaà Nancy (54)
de 149 458 à 207 923 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3447€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
les jardins de fortuna
Découvrir les jardins de fortuna
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 149 458 €
- 149 458 €(3581 € /m²)41.74 m²1er étage
- 149 458 €(3686 € /m²)40.55 m²1er étage
- 151 217 €(3729 € /m²)40.55 m²2e étage
- 151 217 €(3741 € /m²)40.42 m²
- 152 975 €(3545 € /m²)43.15 m²1er étage
- 155 613 €(3614 € /m²)43.06 m²
- 156 492 €(3859 € /m²)40.55 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 182 427 €
- 182 427 €(3026 € /m²)60.29 m²1er étage
- 182 427 €(3004 € /m²)60.72 m²1er étage
- 192 538 €(3194 € /m²)60.29 m²2e étage
- 192 977 €(3178 € /m²)60.72 m²2e étage
- 200 010 €(3317 € /m²)60.29 m²2e étage
- 200 010 €(3294 € /m²)60.72 m²2e étage
- 207 044 €(3437 € /m²)60.24 m²
- 207 923 €(3495 € /m²)59.49 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nancy
Prix moyen de ce programme
3447 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins de Fortuna à Nancy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nancy
Nancy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nancy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nancy (54)
L'immobilier neuf à Nancy (54)
Découvrir la ville de Nancy
Education
Des options éducatives pour tous les âges
142 items
49 école(s) d'enseignement supérieur
21 maternelle(s)
18 lycée(s)
32 école(s) élémentaire(s)
9 université(s)
13 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
508 items
4 tribunaux
53 banque(s)
14 maison(s) de retraite
10 bureau(x) de poste
83 électricien(s)
48 maçon(s)
191 salon(s) de coiffure
20 garde(s) d'enfants
79 garage(s)
6 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
617 items
318 médecin(s) spécialisé(s)
114 dentiste(s)
20 établissement(s) de santé
43 pharmacie(s)
122 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1022 items
26 supermarché(s)
608 restaurant(s)
92 boulangerie(s)
21 boucherie(s)
10 quincaillerie(s)
233 épicerie(s)
32 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
95 items
5 musée(s)
4 court(s) de tennis
4 stade(s) d'athlétisme
19 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
42 gymnase(s)
4 cinéma(s)
4 piscine(s)
5 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
Rue Henry Brun
54100 NancyRue Henry Brun
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
