Découvrez cette résidence intimiste à Nancy, au cœur du quartier Poincaré-Foch, un secteur prisé pour son patrimoine architectural et sa tranquillité. Idéalement située elle vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme historique. Composée de seulement 20 appartements, du 2 au 3 pièces, prolongés d'un espace extérieur et bénéficiant d'une double exposition pour une luminosité optimale. Accédez facilement à toutes les commodités (5 min en vélo de la gare) et profitez d’un habitat où chaque détail est pensé pour le bien-être quotidien.
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bailleniaà Nancy (54)
de 219 000 à 357 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4915€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Jardin
baillenia
Découvrir baillenia
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 219 000 €
- 219 000 €(4854 € /m²)45.12 m²
- 219 000 €(4872 € /m²)44.95 m²2e étage
- 224 000 €(4983 € /m²)44.95 m²3e étage
- 230 000 €(5090 € /m²)45.19 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 299 000 €
- 299 000 €(4548 € /m²)65.75 m²1er étage
- 301 000 €(4508 € /m²)66.77 m²1er étage
- 304 000 €(4477 € /m²)67.9 m²1er étage
- 320 000 €(4897 € /m²)65.35 m²2e étage
- 320 000 €(4899 € /m²)65.32 m²3e étage
- 326 000 €(4802 € /m²)67.89 m²
- 340 000 €(4838 € /m²)70.28 m²1er étage
- 349 000 €(5340 € /m²)65.35 m²2e étage
- 357 000 €(5461 € /m²)65.37 m²3e étage
- 357 000 €(5245 € /m²)68.07 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nancy
Prix moyen de ce programme
4915 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BAILLENIA à Nancy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nancy
Nancy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nancy (54)
L'immobilier neuf à Nancy (54)
A proximité du programme
Rue des Bégonias
54000 NancyRue des Bégonias
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
