Découvrez l'opportunité d'investir dans un cadre de vie exceptionnel à Tourcoing, au cœur du nouveau quartier de l'Union. Situé à seulement 7 minutes du centre-ville, ce programme immobilier neuf transforme le quotidien en une expérience de détente, d'intimité et de confort, avec la construction de 96 logements neufs. Le tout divisé entre des superficies du studio au 4 pièces, tous conformes aux standards élevés de l'immobilier neuf. En entrant dans cette résidence au design contemporain et épuré, un ascenseur vous mène vers votre logement neuf. La porte s'ouvre sur des espaces généreux et baignés de lumière, grâce à des agencements décloisonnés. Les grandes baies vitrées inondent alors chaque recoin de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, renforcée par une isolation efficace. La fonctionnalité n'est pas en reste, avec des salles de bain équipées (baignoire dans les 3 et 4 pièces, meuble vasque, miroir...) et des cuisines aménagées selon des plans bien pensés. Les balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs offrent un espace de vie supplémentaire, idéal pour aménager un salon extérieur et répondre à vos désirs d'évasion. *Programme éligible à la loi Pinel + et au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
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tourcoing quartier de l'union à 7 min du centreà Tourcoing (59)
de 215 500 à 262 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone B1
Prix moyen au m² du programme3312€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
tourcoing quartier de l'union à 7 min du centre
Découvrir tourcoing quartier de l'union à 7 min du centre
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 215 500 €
- 215 500 €(3559 € /m²)60.55 m²3e étage
- 225 000 €(3879 € /m²)58 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 253 900 €
- 253 900 €(3102 € /m²)81.85 m²1er étage
- 254 500 €(3109 € /m²)81.85 m²2e étage
- 262 200 €(2908 € /m²)90.16 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Tourcoing
Prix moyen de ce programme
3312 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Tourcoing quartier de l'Union à 7 min du centre à Tourcoing est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tourcoing, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tourcoing
Tourcoing en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Tourcoing en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Tourcoing (59)
L'immobilier neuf à Tourcoing (59)
Découvrir la ville de Tourcoing
Education
Des options éducatives pour tous les âges
92 items
9 lycée(s)
23 maternelle(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
41 école(s) élémentaire(s)
10 collège(s)
1 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
473 items
18 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
81 maçon(s)
88 garage(s)
5 bureau(x) de poste
113 salon(s) de coiffure
18 garde(s) d'enfants
136 électricien(s)
9 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
572 items
55 dentiste(s)
374 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
104 médecin(s)
32 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
54 items
1 piscine(s)
15 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
15 terrain(s) (football, rugby)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
2 cinéma(s)
3 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
574 items
25 supermarché(s)
6 librairie(s)
58 boulangerie(s)
193 épicerie(s)
6 quincaillerie(s)
33 boucherie(s)
253 restaurant(s)
A proximité du programme
Rue des Métissages
59200 TourcoingRue des Métissages
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Préparez votre déménagement à Tourcoing
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
