florescence
à Orchies (59)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 166 500 à 247 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B2
Estimation rendement locatif?3.13 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 47.76 m² à 168 000 €
Prix moyen au m² du programme?3322€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Aux portes de Lille, notre nouvelle réalisation se situe dans la petite commune recherchée d'Orchies au cœur d'un territoire champêtre typique. Véritable havre de paix, la résidence comprend 24 appartements, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse au dernier étage en attique.

Au quotidien, tout est à portée de main, il vous faudra seulement 2 min à pied pour emmener vos enfants à l'école maternelle ou primaire ou au Collège du Pévèle. A environ 500 m, se trouvent la Place de la Mairie et toutes les commodités.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 166 500 €
  • 166 500 €(3383 € /m²)
    49.21 m²1er étageBalconParking
  • 168 000 €(3518 € /m²)
    47.76 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin

Appartements 3 pièces

210 200 €
  • 210 200 €(3213 € /m²)
    65.43 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin

Appartements 4 pièces

247 900 €
  • 247 900 €(3175 € /m²)
    78.08 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
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MARIGNAN

42 BOULEVARD CARNOT 59000 Lille

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Orchies

Prix moyen de ce programme
3322 €/m²
Le plus bas
3175€/m²
Moyenne dans la ville
3322€/m²
Le plus haut
3518€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Florescence à Orchies est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orchies, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Orchies
Le PTZ 2024 à Orchies, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Orchies
Le PTZ 2024 à Orchies, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Orchies (59)

L'immobilier neuf à Orchies (59)

Découvrir la ville de Orchies

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
61 items
1 bureau(x) de poste
18 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
8 électricien(s)
10 banque(s)
8 maçon(s)
12 garage(s)
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
58 items
15 épicerie(s)
1 librairie(s)
7 supermarché(s)
6 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
25 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
68 items
13 médecin(s)
39 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
13 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
1 maternelle(s)

A proximité du programme

rue Fasciau

59310 Orchiesrue Fasciau

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr