Situé au nord de Rouen, dans la charmante ville de Bihorel, ce programme immobilier neuf offre une parfaite symbiose entre nature et vie urbaine. Sa façade, une combinaison d'enduit clair, de bois et de béton sombre, se distingue avec originalité. Au sein du quartier paisible du Chapitre, cette résidence moderne s'élève majestueusement, entourée d'un espace paysager soigneusement aménagé. Elle propose des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, chacun conçu pour maximiser l'espace intérieur et favoriser l'entrée de la lumière naturelle. La conception intelligente des expositions et des aérations promet une atmosphère empreinte de sérénité, idéale pour un quotidien relaxant. Les espaces extérieurs privés, variés entre balcons, loggias et terrasses, offrent un véritable salon à ciel ouvert, parfait pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Les normes énergétiques de la RT2012, dépassées de 10%, soulignent l'engagement du programme pour le confort et l'intimité des résidents. Les matériaux sont sélectionnés avec soin, garantissant une qualité et un confort supérieurs. En complément, la résidence intègre des équipements techniques modernes, tels que des salles de bain équipées, des volets roulants électriques, et des systèmes de sécurité avancés (digicode, visiophone), ainsi que des parkings souterrains et des locaux à vélos, pour une vie quotidienne pratique et sécurisée. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
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bihorel à 10 min du centre de rouenà Bihorel (76)
de 369 000 à 424 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme4448€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
bihorel à 10 min du centre de rouen
Découvrir bihorel à 10 min du centre de rouen
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 369 000 €
- 369 000 €(4277 € /m²)86.28 m²2e étage
- 389 000 €(4575 € /m²)85.02 m²4e étage
Appartements 4 pièces
424 000 €
- 424 000 €(4492 € /m²)94.38 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bihorel
Prix moyen de ce programme
4448 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bihorel à 10 min du centre de Rouen à Bihorel est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bihorel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Bihorel
Bihorel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Bihorel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Bihorel (76)
L'immobilier neuf à Bihorel (76)
Découvrir la ville de Bihorel
Services
Tout est là, sans exception
39 items
9 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
3 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
11 garage(s)
7 électricien(s)
4 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
7 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
15 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
7 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
45 items
2 supermarché(s)
8 restaurant(s)
9 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
20 épicerie(s)
1 librairie(s)
A proximité du programme
La Grande Madeleine Av. des Hauts Grigneux
76420 BihorelLa Grande Madeleine Av. des Hauts Grigneux
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Bihorel
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
