Venez poser vos bagages à Lunel ! Lunel vous accueille dans sa nouvelle résidence, située dans un quartier calme du centre-ville, entre Nîmes et Montpellier, pour vous faire vivre des moments chaleureux en famille. Fermée et sécurisée grâce à son système de visiophonie, notre nouvelle résidence, composée de maisons allant du T4 au T5, vous proposant des grandes pièces à vivre, lumineuses et spacieuses, avec des volets roulants protégeant l'intérieur de votre maison du soleil et de la chaleur. Une salle de bains aménagée pour des moments de détente, une terrasse extérieure et un petit jardin vous permettront de profiter du soleil. En plus d'être sécurisée et conviviale, la résidence met à votre disposition une place de stationnement, situé à proximité des commodités, des établissements scolaires, des commerces et services, ainsi que des plages. Pour faciliter vos déplacements, vous aurez la proximité des gares de Lunel, Montpellier et Nîmes, de l'autoroute A9 et de l'aéroport de Montpellier. Alors, ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34400_683 Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance ne sont pas contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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le jardin méditerranéenà Lunel (34)
de 310 345 à 334 962 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.22 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 79 m² à 310 345 €
Prix moyen au m² du programme3630€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Parking
Terrasse
le jardin méditerranéen
Découvrir le jardin méditerranéen
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 310 345 €
- 310 345 €(3879 € /m²)80 m²
- 310 345 €(3879 € /m²)80 m²
- 310 345 €(3879 € /m²)80 m²
- 310 345 €(3879 € /m²)80 m²
- 310 345 €(3928 € /m²)79 m²
- 316 939 €(3865 € /m²)82 m²
- 316 939 €(3819 € /m²)83 m²
- 316 939 €(3865 € /m²)82 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 333 204 €
- 333 204 €(3143 € /m²)106 m²
- 333 204 €(3143 € /m²)106 m²
- 333 204 €(3143 € /m²)106 m²
- 334 962 €(3130 € /m²)107 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lunel
Prix moyen de ce programme
3630 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE JARDIN MÉDITERRANÉEN à Lunel est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lunel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lunel
Lunel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Lunel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lunel
Lunel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Lunel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lunel (34)
L'immobilier neuf à Lunel (34)
Découvrir la ville de Lunel
Services
Tout est là, sans exception
368 items
13 banque(s)
3 maison(s) de retraite
69 électricien(s)
3 garde(s) d'enfants
155 maçon(s)
61 salon(s) de coiffure
62 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
200 items
6 établissement(s) de santé
125 médecin(s) spécialisé(s)
43 médecin(s)
8 pharmacie(s)
18 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
259 items
12 supermarché(s)
95 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
19 boucherie(s)
4 librairie(s)
21 boulangerie(s)
104 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
6 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
3 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
34400 LunelAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
