- [ ] Venez découvrir la charmante ville historique d'Alès, Au cœur des Cévennes, la ville d'Alès offre un cadre de vie dynamique entre patrimoine culturel et nature préservée, idéal pour une vie équilibrée et enrichissante. Notre nouvelle résidence vous propose de superbes appartements, des T2 lumineux, spacieux et confortables, avec également une terrasse pour profiter du soleil et d'une vue sur la ville. En plus de vous offrir des appartements, vous bénéficiez des nombreux avantages que propose la résidence, comme des espaces extérieurs verdoyants, des espaces communs pour une meilleure vie en communauté avec les autres résidents, et un accès facile aux étages grâce aux ascenseurs. Vous profiterez d'une proximité avantageuse avec le centre-ville, les établissements scolaires, les équipements sportifs et culturels, ainsi que les commerces et services. Les transports sont également à proximité, comme la gare, les lignes de bus, l'autoroute et l'aéroport de Nîmes, pour un maximum de facilité et de confort. Référence du programme : 30100_688 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos des oliviersà Ales (30)
de 160 000 à 169 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme3621€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Terrasse
le clos des oliviers
Découvrir le clos des oliviers
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 160 000 €
- 160 000 €(3636 € /m²)44 m²
- 161 000 €(3500 € /m²)46 m²
- 161 000 €(3500 € /m²)46 m²
- 161 000 €(3500 € /m²)46 m²
- 165 000 €(3587 € /m²)46 m²
- 165 000 €(3750 € /m²)44 m²
- 165 000 €(3587 € /m²)46 m²
- 165 000 €(3587 € /m²)46 m²
- 169 000 €(3674 € /m²)46 m²
- 169 000 €(3841 € /m²)44 m²
- 169 000 €(3674 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ales
Prix moyen de ce programme
3621 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES OLIVIERS à Ales est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Ales, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Ales
Le PTZ 2024 à Ales, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Ales, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Ales
Le PTZ 2024 à Ales, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Ales, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ales (30)
L'immobilier neuf à Ales (30)
Découvrir la ville de Ales
Education
Des options éducatives pour tous les âges
48 items
8 collège(s)
4 lycée(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
18 école(s) élémentaire(s)
9 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
450 items
142 épicerie(s)
10 quincaillerie(s)
23 supermarché(s)
42 boulangerie(s)
10 boucherie(s)
20 librairie(s)
203 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
58 items
14 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
2 théâtre(s)
12 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
4 court(s) de tennis
3 musée(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
304 items
191 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
46 médecin(s)
19 pharmacie(s)
42 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
448 items
143 maçon(s)
2 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
102 salon(s) de coiffure
20 banque(s)
5 garde(s) d'enfants
88 garage(s)
6 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
78 électricien(s)
A proximité du programme
30100 AlesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Ales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
