Découvrez le charme de notre toute nouvelle résidence, idéalement située au cœur d'Issy Les Moulineaux ! Nous vous proposons une sélection de studios ainsi qu'une variété de T2, tous dotés de terrasses, et bénéficiant d'un Rooftop commun au dernier étage, offrant une vue panoramique sur la ville et la Seine. Profitez également de notre parking sécurisé en sous-sol et de nos espaces généreux. Les avantages sont multiples : Proximité des commerces et des services essentiels Écoles maternelles, élémentaires et collèges à proximité Parcs (comme le Parc Barbusse), aires de jeux, centres de loisirs pour des moments en famille ou entre amis Offre culturelle avec le Palais des Congrès, le cinéma, les musées, etc. Facilité de transport avec accès aux bus, à la ligne 12 du métro, au RER C, au Tram T2, etc. Grande accessibilité aux axes routiers Aéroport de Paris-Orly à seulement 15,4 km Référence du programme : 92130_985 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.
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domaine saint nicolasà Issy-les-Moulineaux (92)
de 370 000 à 580 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme11885€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Terrasse
Parking
domaine saint nicolas
Découvrir domaine saint nicolas
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
370 000 €
- 370 000 €(11935 € /m²)31 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 430 000 €
- 430 000 €(13438 € /m²)32 m²
- 550 000 €(11224 € /m²)49 m²
- 580 000 €(10943 € /m²)53 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Issy-les-Moulineaux
Prix moyen de ce programme
11885 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE SAINT NICOLAS à Issy-les-Moulineaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Issy-les-Moulineaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Issy-les-Moulineaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Issy-les-Moulineaux
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Issy-les-Moulineaux
69
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Issy-les-Moulineaux (92)
L'immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux (92)
Découvrir la ville de Issy-les-Moulineaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
11 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
19 école(s) élémentaire(s)
12 maternelle(s)
2 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
3 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
13 gymnase(s)
1 théâtre(s)
2 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
4 court(s) de tennis
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
214 items
47 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
2 poste(s) de police & gendarmerie
4 bureau(x) de poste
34 garde(s) d'enfants
23 garage(s)
31 banque(s)
19 maçon(s)
49 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
429 items
251 restaurant(s)
18 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
12 boucherie(s)
9 librairie(s)
102 épicerie(s)
34 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
287 items
58 dentiste(s)
6 établissement(s) de santé
153 médecin(s) spécialisé(s)
19 pharmacie(s)
51 médecin(s)
A proximité du programme
92130 Issy-les-MoulineauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Issy-les-Moulineaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
