Si vous êtes à la recherche d'une résidence proche de la nature dans un quartier en développement près de Rennes, ce nouveau programme immobilier neuf au Rheu pourrait vous intéresser. La résidence se compose de volumes montants en escalier offrant un design contemporain, avec un accès piéton aux halls d’entrée, donnant sur des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Le projet est conçu pour intégrer l'extérieur à l'intérieur, offrant une expérience de vie reposante au quotidien. Les isolations thermiques et phoniques sont de qualité pour un confort optimal, avec une séparation claire entre la zone jour et la zone nuit pour garantir une intimité complète. Ensuite, chaque pièce est lumineuse et généreuse, avec un salon et une cuisine ouverte donnant sur un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin. Le tout prolongeant les espaces de vie sous le ciel des beaux jours. En plus des logements, la résidence offre un local à vélos et un parking privé pour s'adapter à tous les modes de transport. C'est une occasion unique de vivre proche de la nature ou d’alimenter votre portefeuille locatif, tout en profitant des avantages d'un logement neuf avec des finitions de qualité. Découvrez également nos 123 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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le rheu nouveau quartier résidentielà Le Rheu (35)
de 263 000 à 339 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4224€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
le rheu nouveau quartier résidentiel
Découvrir le rheu nouveau quartier résidentiel
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 263 000 €
- 263 000 €(4133 € /m²)63.63 m²1er étage
- 269 000 €(4282 € /m²)62.82 m²1er étage
- 272 000 €(4330 € /m²)62.82 m²2e étage
- 273 000 €(4290 € /m²)63.63 m²3e étage
- 279 000 €(4223 € /m²)66.06 m²1er étage
- 282 000 €(4242 € /m²)66.48 m²1er étage
- 282 000 €(4269 € /m²)66.06 m²2e étage
- 284 000 €(4616 € /m²)61.52 m²4e étage
- 285 000 €(4287 € /m²)66.48 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 327 000 €
- 327 000 €(3976 € /m²)82.25 m²3e étage
- 332 000 €(3844 € /m²)86.36 m²3e étage
- 339 000 €(4198 € /m²)80.76 m²4e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Rheu
Prix moyen de ce programme
4224 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Rheu nouveau quartier résidentiel à Le Rheu est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Rheu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Le Rheu
Le Rheu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Le Rheu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Rheu (35)
L'immobilier neuf à Le Rheu (35)
A proximité du programme
ZAC de la Trémelière 2-4 rue Colette Besson
35650 Le RheuZAC de la Trémelière 2-4 rue Colette Besson
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
