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iris
à Thorigné-Fouillard (35)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 199 900 à 384 400 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599811 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4448€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Entre ville et campagne !





Aux portes de Rennes, découvrez notre nouvelle réalisation idéalement située en plein centre-ville de Thorigné-Fouillard, à quelques pas de tous les commerces de proximité. Du 2 au 5 pièces, les appartements sont répartis sur 2 bâtiments de 2 étages surmontés d'un attique et sont tous prolongés par un espace extérieur, balcons, jardins privatifs au rez-de-chaussée exposés plein sud et vastes terrasses d'environ 30 m² au dernier étage.

Les intérieurs sont bien agencés et profitent de prestations de qualité, à personnaliser à votre goût. Parkings en sous-sol et locaux vélos complètent votre confort au quotidien.
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Offre spéciale du 01/09/2024 au 31/12/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu’à 60 000€ de REMISE* + Frais de courtage OFFERTS*
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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iris
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 199 900 €
  • 199 900 €(4648 € /m²)
    43.01 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 223 600 €(5092 € /m²)
    43.91 m²2e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

à partir de 279 300 €
  • 279 300 €(4142 € /m²)
    67.43 m²1er étageBalconParking
  • 295 100 €(4376 € /m²)
    67.43 m²2e étageBalconParking
  • 296 100 €(4391 € /m²)
    67.43 m²1er étageBalconParking

Appartements 4 pièces

à partir de 349 900 €
  • 349 900 €(4225 € /m²)
    82.81 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 349 900 €(4225 € /m²)
    82.81 m²TerrasseParkingJardin
  • 366 600 €(4548 € /m²)
    80.61 m²3e étageTerrasseParking
  • 375 300 €(4442 € /m²)
    84.48 m²1er étageBalconParking
  • 379 000 €(4387 € /m²)
    86.4 m²2e étageBalconParking
  • 384 400 €(4449 € /m²)
    86.4 m²2e étageBalconParking
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MARIGNAN

58 Mail Francois Mitterrand 35000 Rennes
du lundi au samedi de 10h à 18h30

contact Lorène LIMOUZIN

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Thorigné-Fouillard

Prix moyen de ce programme
4448 €/m²
Le plus bas
3930€/m²
Moyenne dans la ville
4819€/m²
Le plus haut
6579€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Iris à Thorigné-Fouillard est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Thorigné-Fouillard, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Thorigné-Fouillard
Thorigné-Fouillard en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Thorigné-Fouillard
Thorigné-Fouillard en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Thorigné-Fouillard (35)

L'immobilier neuf à Thorigné-Fouillard (35)

Découvrir la ville de Thorigné-Fouillard

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
24 items
1 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
9 épicerie(s)
11 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
29 items
15 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
7 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
34 items
1 garde(s) d'enfants
2 banque(s)
14 garage(s)
5 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
5 maçon(s)
5 salon(s) de coiffure
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)

A proximité du programme

6 et 8, rue de la Mare Pavée

35235 Thorigné-Fouillard6 et 8, rue de la Mare Pavée

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr