Faites le pas vers le statut d’investisseur avec une opportunité exceptionnelle ! Ce programme immobilier neuf, idéalement situé à seulement 5 minutes de marche de la plage de l'Argentière, intègre le cœur de la charmante commune de la Londe-les-Maures. Cette destination prisée, face aux magnifiques îles d'Hyères, offre un cadre idyllique pour une résidence de services conçue pour séduire à la fois les vacanciers et les résidents temporaires avec ses logements modernes et confortables. Cet investissement est particulièrement attrayant pour ceux qui cherchent à bénéficier du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant la possibilité de récupérer la TVA et de profiter d'un amortissement fiscal avantageux sur les revenus locatifs (pour plus de détails, consulter nos conseillers commerciaux). La réalisation se distingue par ses prestations, incluant des structures sportives et une piscine notamment, jusqu’aux appartements neufs du studio au 2 pièces cabine, véritables invitations à la détente. Ceux-ci bénéficient des standards de qualité de l'immobilier neuf, offrant des espaces généreux baignés de lumière naturelle. Les performances en matière d'isolation phonique et thermique assurent avant tout une tranquillité et un confort de température, quelle que soit la saison. Complétés par un kit mobilier et des cuisines ainsi que des salles de bain équipées, ces logements offrent tout le nécessaire pour une expérience résidentielle sans souci, incarnant l'essence même de la vie de vacances. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 rue Dumont d'Urville, Toulon 83000.
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la londe-les-maures résidence services à 5 min à pied de la plageà La Londe-les-Maures (83)
1 appartement disponible2 pièces
Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone A
Estimation rendement locatif3.15 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 25.64 m² à 128 000 €
Prix moyen au m² du programme4992€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
la londe-les-maures résidence services à 5 min à pied de la plage
Découvrir la londe-les-maures résidence services à 5 min à pied de la plage
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
128 000 €
- 128 000 €(4992 € /m²)25.64 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Londe-les-Maures
Prix moyen de ce programme
4992 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Londe-les-Maures résidence services à 5 min à pied de la plage à La Londe-les-Maures est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Londe-les-Maures, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Londe-les-Maures
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Londe-les-Maures, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de La Londe-les-Maures (83)
L'immobilier neuf à La Londe-les-Maures (83)
Découvrir la ville de La Londe-les-Maures
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
105 items
83 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
12 médecin(s)
7 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
133 items
1 gendarmerie(s)
20 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
4 banque(s)
26 électricien(s)
27 garage(s)
1 bureau(x) de poste
49 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
152 items
79 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
3 supermarché(s)
8 boucherie(s)
42 épicerie(s)
4 librairie(s)
13 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
A proximité du programme
395 boulevard de la plage de l'Argentière
83250 La Londe-les-Maures395 boulevard de la plage de l'Argentière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
