Résidence TVA 5,5% Résidence à Grasse : Vivez en Harmonie avec la Nature Découvrez notre nouvelle résidence à Grasse, la capitale mondiale des parfums. Située au cœur d'un environnement verdoyant et enchanteur, cette résidence vous offre une vie paisible, tout en bénéficiant du charme unique de la Côte d'Azur. Nous vous proposons des appartements 3 pièces spacieux, dotés de prestations de qualité pour un confort optimal. Chaque logement dispose d’espaces extérieurs généreux, idéals pour profiter du climat méditerranéen et des superbes vues sur les collines avoisinantes. Choisir Grasse, c’est opter pour un cadre de vie authentique où modernité et tradition se rencontrent. Faites de ce lieu exceptionnel votre nouveau chez-vous et laissez-vous séduire par la douceur de vivre provençale. Référence du programme : « 06130_193 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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clos du cabrisà Grasse (06)
de 216 000 à 359 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.1 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44 m² à 223 000 €
Prix moyen au m² du programme4369€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
clos du cabris
Découvrir clos du cabris
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 216 000 €
- 216 000 €(4909 € /m²)44 m²
- 223 000 €(5068 € /m²)44 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 259 000 €
- 259 000 €(4246 € /m²)61 m²
- 263 000 €(4311 € /m²)61 m²
- 267 000 €(4377 € /m²)61 m²
- 282 000 €(4273 € /m²)66 m²
- 294 000 €(4455 € /m²)66 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 319 000 €
- 319 000 €(4197 € /m²)76 m²
- 325 000 €(4276 € /m²)76 m²
- 341 000 €(4060 € /m²)84 m²
- 347 000 €(4131 € /m²)84 m²
- 359 000 €(4126 € /m²)87 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Grasse
Prix moyen de ce programme
4369 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS DU CABRIS à Grasse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Grasse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Grasse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Grasse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Grasse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Grasse
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grasse (06)
L'immobilier neuf à Grasse (06)
Découvrir la ville de Grasse
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
409 items
6 quincaillerie(s)
42 boulangerie(s)
11 boucherie(s)
13 supermarché(s)
215 restaurant(s)
115 épicerie(s)
7 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 parcours de golf
3 musée(s)
7 gymnase(s)
2 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
4 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
306 items
197 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
27 dentiste(s)
18 pharmacie(s)
56 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
17 école(s) élémentaire(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
9 maternelle(s)
6 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
650 items
3 tribunaux
103 garage(s)
99 salon(s) de coiffure
10 maison(s) de retraite
10 garde(s) d'enfants
253 maçon(s)
18 banque(s)
3 bureau(x) de poste
151 électricien(s)
A proximité du programme
06130 GrasseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Grasse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
