Réalisez un investissement en Nue-Propriété sur la Côte d’Azur en plein cœur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. Face au Square Benes, métamorphosé en un centre vivant et vert, cette résidence Palm Square se distingue par son architecture toute en contrastes, entre lignes courbes et maisons sur le toit géométriques, balcons en creux et végétation débordante, transparence et opacité des garde-corps. Oxygénée par un jardin méditerranéen, elle propose des appartements en nue-propriété, du studio au 3 pièces, avec balcon ou terrasse. Particulièrement attractif, cet investissement s’assortit d’une forte décote sur le prix de vente et de bénéfices fiscaux, il est idéal pour développer et transmettre son patrimoine de manière optimale. Au cœur de la Côte d’Azur, il permet de conjuguer qualité foncière et rendement, tout en offrant de nombreuses perspectives d’utilisation à l’issue de la période d'usufruit temporaire. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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palm square - nue propriétéà Saint-Laurent-du-Var (06)
de 134 190 à 279 090 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2027
Estimation rendement locatif3.92 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42.11 m² à 168 840 €
Prix moyen au m² du programme3960€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
palm square - nue propriété
Découvrir palm square - nue propriété
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
134 190 €
- 134 190 €(4850 € /m²)27.67 m²4e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 168 840 €
- 168 840 €(4009 € /m²)42.11 m²2e étage
- 171 990 €(4084 € /m²)42.11 m²3e étage
- 175 140 €(4159 € /m²)42.11 m²4e étage
- 178 290 €(3957 € /m²)45.06 m²3e étage
- 181 440 €(4014 € /m²)45.2 m²4e étage
- 188 370 €(3904 € /m²)48.25 m²4e étage
- 192 150 €(3982 € /m²)48.25 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 223 650 €
- 223 650 €(3640 € /m²)61.44 m²2e étage
- 229 950 €(3743 € /m²)61.44 m²3e étage
- 236 250 €(3845 € /m²)61.45 m²4e étage
- 248 850 €(3521 € /m²)70.67 m²3e étage
- 255 150 €(3610 € /m²)70.67 m²4e étage
- 258 930 €(4031 € /m²)64.23 m²5e étage
- 262 710 €(3987 € /m²)65.89 m²5e étage
- 277 200 €(3932 € /m²)70.5 m²5e étage
- 279 090 €(4059 € /m²)68.76 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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COGEDIM
Cogedim 5 avenue du Général Leclerc 06700 Saint-Laurent-du-Var
Ouvert uniquement sur rendez-vous du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Laurent-du-Var
Prix moyen de ce programme
3960 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Palm Square - Nue propriété à Saint-Laurent-du-Var est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Laurent-du-Var, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Laurent-du-Var
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RT 2012Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Laurent-du-Var (06)
L'immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var (06)
Découvrir la ville de Saint-Laurent-du-Var
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
313 items
182 restaurant(s)
73 épicerie(s)
11 boucherie(s)
7 quincaillerie(s)
8 librairie(s)
25 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
209 items
46 médecin(s)
117 médecin(s) spécialisé(s)
32 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
10 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
365 items
1 bureau(x) de poste
68 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
25 banque(s)
5 maison(s) de retraite
92 garage(s)
84 maçon(s)
84 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
2 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)
9 maternelle(s)
A proximité du programme
5 avenue du Général Leclerc
06700 Saint-Laurent-du-Var5 avenue du Général Leclerc
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Préparez votre déménagement à Saint-Laurent-du-Var
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
