INVESTISSEMENT PEU COUTEUX RENTABILITÉ JUSQU'À 4.43%* OFFRE EXEPTIONNELLE : ACHETEZ EN HT ET NOUS AVANÇONS LA TVA !* Néo Campus, située dans les Alpes-Maritimes est la réhabilitation d’un patrimoine historique classé en résidence étudiante. C’est une solution idéale pour une stratégie d'optimisation fiscale grâce au statut LMNP. 77 logements de 15 m² à 30 m² répartis sur 2 bâtiments, la résidence Néo Campus bénéficie d'un emplacement privilégié : - Très forte demande locative : Néo Campus 77 logements mitoyens à l’université GRASSE CAMPUS de 800 étudiants. - Un gestionnaire de confiance LOGIFAC, acteur de renom, reconnu dans la gestion de logements étudiants - Appartements meublés de 14m² à 29m² du studio au T2 - Un prix d’appel accessible : à partir de 118 000€ TTC - Revenus locatifs sécurisés à l’année et absence de vacance locative. - Patrimoine valorisé par un emplacement en plein cœur de la ville et à 10 mn de Sophia Antipolis. - Un projet au centre des engagements liés à la redynamisation de la jeunesse au sein du territoire. * Voir conditions en bureau de vente
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néo campus - grasseà Grasse (06)
de 121 000 à 185 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponibles1 pièce
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone A
Prix moyen au m² du programme7918€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
néo campus - grasse
Découvrir néo campus - grasse
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 121 000 €
- 121 000 €(8067 € /m²)15 m²2e étage
- 121 000 €(8643 € /m²)14 m²Rez-de-chaussée
- 125 000 €(8333 € /m²)15 m²3e étage
- 125 000 €(8333 € /m²)15 m²4e étage
- 125 551 €(8968 € /m²)14 m²1er étage
- 132 000 €(8250 € /m²)16 m²1er étage
- 140 000 €(7778 € /m²)18 m²1er étage
- 140 000 €(7778 € /m²)18 m²Rez-de-chaussée
- 140 000 €(7778 € /m²)18 m²4e étage
- 151 000 €(7947 € /m²)19 m²1er étage
- 154 000 €(8105 € /m²)19 m²1er étage
- 154 000 €(8105 € /m²)19 m²1er étage
- 165 000 €(6600 € /m²)25 m²1er étage
- 185 000 €(6167 € /m²)30 m²1er étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Grasse
Prix moyen de ce programme
7918 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NÉO CAMPUS - GRASSE à Grasse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Grasse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Grasse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Grasse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grasse (06)
L'immobilier neuf à Grasse (06)
Découvrir la ville de Grasse
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
5 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
9 maternelle(s)
17 école(s) élémentaire(s)
6 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
409 items
13 supermarché(s)
115 épicerie(s)
215 restaurant(s)
6 quincaillerie(s)
42 boulangerie(s)
7 librairie(s)
11 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
306 items
197 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
27 dentiste(s)
56 médecin(s)
18 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
650 items
18 banque(s)
10 maison(s) de retraite
151 électricien(s)
103 garage(s)
253 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
99 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
10 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
3 parcours de golf
1 conservatoire(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
4 centre(s) équestre(s)
7 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
3 musée(s)
2 court(s) de tennis
A proximité du programme
20, rue de l'Ancienne Palais de Justice
06130 Grasse20, rue de l'Ancienne Palais de Justice
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Grasse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
