Situé à l'ouest de Rouen, ce programme immobilier neuf se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate du tramway Fond du Val et à seulement dix minutes à pied du centre commercial Docks 76, un pôle dynamique de commerces et de loisirs. Dès le premier regard, l'architecture du projet séduit par sa clarté, sa sobriété et son élégance, proposant des appartements neufs du 1 au 4 pièces, intégrés dans un cadre paysager soigné. Conformes aux normes énergétiques RE2020, ces logements mettent en avant leur éco-responsabilité sans sacrifier le confort, offrant une isolation thermique et phonique de haute qualité. Le tout dans des espaces généreusement dimensionnés, inondés de lumière naturelle, pour un cadre de vie particulièrement accueillant. Les finitions intérieures ne sont pas en reste, avec des salles de bain équipées, des volets roulants électriques, des revêtements de sols en parquet et carrelage, et même une cave pour certains logements, augmentant les possibilités de rangement. Chaque logement se prolonge ensuite vers l'extérieur, avec des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, offrant ainsi un espace supplémentaire pour se détendre ou se divertir en plein air, complété par des stationnements privatifs pour les résidents motorisés. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
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rouen à 10 min de l'hôtel de villeà Rouen (76)
de 139 000 à 629 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
32 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme5101€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Jardin
Cave
Parking
Terrasse
rouen à 10 min de l'hôtel de ville
Découvrir rouen à 10 min de l'hôtel de ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 139 000 €
- 139 000 €(5966 € /m²)23.3 m²3e étage
- 149 000 €(4788 € /m²)31.12 m²
- 179 000 €(4846 € /m²)36.94 m²1er étage
Appartements 2 pièces
à partir de 239 000 €
- 239 000 €(5213 € /m²)45.85 m²1er étage
- 243 000 €(5290 € /m²)45.94 m²2e étage
- 245 000 €(5603 € /m²)43.73 m²1er étage
- 249 000 €(5688 € /m²)43.78 m²2e étage
- 259 000 €(5470 € /m²)47.35 m²
- 269 000 €(5228 € /m²)51.45 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 295 000 €
- 295 000 €(5368 € /m²)54.96 m²3e étage
- 299 000 €(5050 € /m²)59.21 m²2e étage
- 305 000 €(5151 € /m²)59.21 m²3e étage
- 308 000 €(5202 € /m²)59.21 m²4e étage
- 309 000 €(5622 € /m²)54.96 m²2e étage
- 340 000 €(4695 € /m²)72.41 m²2e étage
- 359 000 €(4836 € /m²)74.23 m²2e étage
- 375 000 €(4673 € /m²)80.24 m²1er étage
- 381 000 €(4754 € /m²)80.14 m²2e étage
- 395 000 €(4917 € /m²)80.33 m²
- 465 000 €(5460 € /m²)85.16 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 395 000 €
- 395 000 €(4745 € /m²)83.24 m²
- 395 000 €(4838 € /m²)81.65 m²
- 395 000 €(4745 € /m²)83.24 m²1er étage
- 395 000 €(4838 € /m²)81.65 m²1er étage
- 400 000 €(4844 € /m²)82.58 m²2e étage
- 435 000 €(5419 € /m²)80.27 m²1er étage
- 450 000 €(4914 € /m²)91.58 m²
- 459 000 €(4711 € /m²)97.43 m²1er étage
- 465 000 €(5229 € /m²)88.92 m²3e étage
- 467 000 €(4793 € /m²)97.43 m²2e étage
- 475 000 €(4881 € /m²)97.31 m²
- 629 000 €(5440 € /m²)115.63 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rouen
Prix moyen de ce programme
5101 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rouen à 10 min de l'Hôtel de Ville à Rouen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rouen
Rouen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Rouen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Rouen (76)
L'immobilier neuf à Rouen (76)
Découvrir la ville de Rouen
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
640 items
349 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
36 pharmacie(s)
95 dentiste(s)
152 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
111 items
25 maternelle(s)
13 lycée(s)
17 école(s) d'enseignement supérieur
5 université(s)
14 collège(s)
37 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
86 items
10 musée(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
22 gymnase(s)
5 théâtre(s)
4 piscine(s)
1 court(s) de tennis
9 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
11 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1323 items
329 épicerie(s)
36 boucherie(s)
121 boulangerie(s)
36 supermarché(s)
7 quincaillerie(s)
759 restaurant(s)
35 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
633 items
1 gendarmerie(s)
4 poste(s) de police & gendarmerie
223 salon(s) de coiffure
89 maçon(s)
28 garde(s) d'enfants
78 garage(s)
70 banque(s)
16 maison(s) de retraite
10 bureau(x) de poste
110 électricien(s)
4 tribunaux
A proximité du programme
49 Rue Mustel
76000 Rouen49 Rue Mustel
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
