Rouen : une ville attractive et un marché immobilier dynamique
La ville de Rouen (76000) s'est construite sur les bords de la Seine. Préfecture du département de Seine-Maritime et de la région Normandie, elle compte aujourd'hui 111 000 habitants. Son aire urbaine, forte de 650 000 habitants, est la deuxiÚme du bassin parisien, ce qui fait de Rouen un pÎle économique majeur au niveau national. C'est la raison pour laquelle l'immobilier neuf continue de s'y développer. La ville figurant parmi les zones éligibles au dispositif de défiscalisation, l'achat en loi Pinel à Rouen permet aux acquéreurs de bénéficier d'une réduction d'impÎt significative s'ils consentent à louer leur bien pendant un certain nombre d'années. L'avantage dans une ville aussi dynamique économiquement et culturellement avec de nombreuses grandes écoles, c'est qu'il n'y a aucune inquiétude à avoir sur le fait de trouver rapidement des locataires sérieux.Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à Rouen
La commune a aussi l'avantage d'ĂȘtre encore accessible. Les prix de l'immobilier y restent raisonnables comparĂ©s Ă ceux d'autres grandes villes françaises. Il faut compter en moyenne 2 400 âŹ/mÂČ pour un appartement. Il est donc possible de trouver un bien issu d'un programme Pinel Ă Rouen pour rĂ©aliser un investissement locatif trĂšs rentable. D'ailleurs, les promoteurs multiplient les projets, notamment dans le quartier Saint-ClĂ©ment peu onĂ©reux, mais aussi Ă proximitĂ© du centre-ville, quartier plus prisĂ© et naturellement plus cher. Attention toutefois Ă respecter les nombreux critĂšres de la loi Pinel Ă Rouen pour espĂ©rer bĂ©nĂ©ficier d'un avantage fiscal.
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