A Rouen quartier Saint-Clément, l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible! Achetez sans apport(1) + 0 Frais avant d'emménager (1)+ Seulement 500 € à la réservation (1). Au sud de Rouen, la nouvelle adresse de Cogedim est à 7 min* à pied du Jardin des Plantes et à seulement 10 min* de métro du centre-ville. Blossom Park est un écoquartier alliant architecture contemporaine et biodiversité. Située à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Julien et des groupes scolaires des Pépinières et Rosa Parks. Les appartements « nouvelle génération » de 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces séduisent par la conception de leurs plans (certains des plans modulables), par leurs expositions mais aussi par leurs espaces extérieurs jusqu'à 30 m². Les façades végétalisées, les pergolas ombragées, les balcons fleuris, entretiennent un lien fort avec cet environnement exceptionnel. Situé autour d'un magnifique parc central de 10 000 m² où se déploient, vastes prairies arborées et fleuries, noues paysagères et ponton, vergers et potagers partagés, kiosque et jeux pour enfants, retrouvez un goût pour la convivialité, l'authentique et la nature. Les détails de l'architecture ont été étudiés pour vous charmer dans le respect de l'environnement, tout en alliant confort et praticité. Idéal pour votre nouvelle vie de famille ou pour un investissement locatif, dans un quartier vivant, proche de tous les services et équipements. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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blossom park - quartier saint-clémentà Rouen (76)
de 149 000 à 263 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
48 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.03 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 38.02 m² à 159 000 €
Prix moyen au m² du programme4070€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
Balcon
blossom park - quartier saint-clément
Découvrir blossom park - quartier saint-clément
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 149 000 €
- 149 000 €(5816 € /m²)25.62 m²Rez-de-jardin
- 155 000 €(5520 € /m²)28.08 m²1er étage
- 156 000 €(5556 € /m²)28.08 m²2e étage
- 158 000 €(5627 € /m²)28.08 m²3e étage
- 159 000 €(5662 € /m²)28.08 m²Rez-de-jardin
Appartements 2 pièces
à partir de 149 000 €
- 149 000 €(3838 € /m²)38.82 m²
- 159 000 €(4182 € /m²)38.02 m²2e étage
- 169 000 €(4356 € /m²)38.8 m²2e étage
- 170 000 €(4469 € /m²)38.04 m²3e étage
- 171 000 €(4407 € /m²)38.8 m²3e étage
- 173 000 €(4548 € /m²)38.04 m²4e étage
- 174 000 €(4485 € /m²)38.8 m²4e étage
- 177 000 €(4263 € /m²)41.52 m²2e étage
- 181 000 €(4359 € /m²)41.52 m²3e étage
- 182 000 €(4384 € /m²)41.51 m²1er étage
- 185 000 €(4284 € /m²)43.18 m²6e étage
- 187 000 €(4332 € /m²)43.17 m²7e étage
- 193 000 €(4067 € /m²)47.45 m²Rez-de-jardin
- 194 000 €(4237 € /m²)45.79 m²5e étage
- 205 000 €(4013 € /m²)51.08 m²6e étage
- 228 000 €(3950 € /m²)57.72 m²7e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 197 000 €
- 197 000 €(3646 € /m²)54.03 m²7e étage
- 198 000 €(3873 € /m²)51.12 m²7e étage
- 199 000 €(3247 € /m²)61.28 m²Rez-de-jardin
- 212 000 €(3580 € /m²)59.21 m²1er étage
- 214 000 €(3492 € /m²)61.29 m²1er étage
- 216 000 €(3649 € /m²)59.2 m²2e étage
- 217 000 €(3541 € /m²)61.28 m²2e étage
- 217 000 €(3881 € /m²)55.91 m²6e étage
- 218 000 €(4034 € /m²)54.04 m²6e étage
- 219 000 €(3700 € /m²)59.19 m²3e étage
- 220 000 €(3590 € /m²)61.28 m²3e étage
- 220 000 €(3714 € /m²)59.24 m²4e étage
- 220 000 €(3899 € /m²)56.42 m²7e étage
- 222 000 €(3751 € /m²)59.19 m²4e étage
- 223 000 €(3766 € /m²)59.22 m²5e étage
- 223 000 €(3639 € /m²)61.28 m²4e étage
- 225 000 €(3800 € /m²)59.21 m²5e étage
- 226 000 €(3912 € /m²)57.77 m²6e étage
- 231 000 €(3645 € /m²)63.38 m²6e étage
- 231 000 €(3679 € /m²)62.79 m²8e étage
- 234 000 €(3693 € /m²)63.37 m²7e étage
- 235 000 €(3741 € /m²)62.82 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 238 000 €
- 238 000 €(3304 € /m²)72.04 m²1er étage
- 249 000 €(3456 € /m²)72.04 m²2e étage
- 251 000 €(3484 € /m²)72.04 m²3e étage
- 260 000 €(3610 € /m²)72.03 m²5e étage
- 263 000 €(3674 € /m²)71.58 m²8e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rouen
Prix moyen de ce programme
4070 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Blossom Park - Quartier Saint-Clément à Rouen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rouen
Rouen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Rouen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Rouen (76)
L'immobilier neuf à Rouen (76)
Découvrir la ville de Rouen
Education
Des options éducatives pour tous les âges
111 items
17 école(s) d'enseignement supérieur
25 maternelle(s)
5 université(s)
37 école(s) élémentaire(s)
13 lycée(s)
14 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1323 items
759 restaurant(s)
35 librairie(s)
329 épicerie(s)
36 boucherie(s)
121 boulangerie(s)
7 quincaillerie(s)
36 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
633 items
89 maçon(s)
4 poste(s) de police & gendarmerie
28 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
4 tribunaux
10 bureau(x) de poste
78 garage(s)
70 banque(s)
110 électricien(s)
223 salon(s) de coiffure
16 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
86 items
1 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
5 théâtre(s)
3 cinéma(s)
22 gymnase(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
11 stade(s) d'athlétisme
4 piscine(s)
10 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
640 items
349 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
152 médecin(s)
95 dentiste(s)
36 pharmacie(s)
A proximité du programme
Rue Parmentier
76100 RouenRue Parmentier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
