Dernières opportunités, sur la résidence services seniors Patio Flora, pour les investisseurs souhaitant se créer des revenus défiscalisés sous le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Patio Flora sera géré par Les Jardins d'Arcadie, gestionnaire reconnu dans cette activité, qui s'occupe de l'aménagement, de la mise en location, de l'entretien et vous verse un loyer garanti. Studios et 2 pièces disponibles. La résidence est conçue pour répondre aux besoins des séniors avec 700m2 d'espaces de vie partagés et de services, tels que l'accueil, la cuisine, le restaurant, l'espace détente, la salle de fitness, le salon de coiffure, des vestiaires et sanitaires. Située dans un quartier idéal, Patio Flora est au pied du jardin des plantes et des transports et à quelques minutes à pied d'un supermarché, de commodités. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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patio floraà Rouen (76)
de 151 290 à 327 740 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
23 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5288€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
patio flora
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous
Appartements 1 pièce
à partir de 151 290 €
- 151 290 €(5242 € /m²)28.86 m²2e étage
- 153 890 €(5245 € /m²)29.34 m²1er étage
- 161 990 €(5232 € /m²)30.96 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 215 190 €
- 215 190 €(5208 € /m²)41.32 m²3e étage
- 217 890 €(5206 € /m²)41.85 m²1er étage
- 228 800 €(5196 € /m²)44.03 m²1er étage
- 230 200 €(5195 € /m²)44.31 m²1er étage
- 231 650 €(5193 € /m²)44.61 m²2e étage
- 232 450 €(5190 € /m²)44.79 m²1er étage
- 233 650 €(5191 € /m²)45.01 m²1er étage
- 233 800 €(5191 € /m²)45.04 m²
- 233 900 €(5192 € /m²)45.05 m²
- 239 360 €(5188 € /m²)46.14 m²1er étage
- 241 440 €(5464 € /m²)44.19 m²4e étage
- 246 050 €(5447 € /m²)45.17 m²1er étage
- 246 650 €(5445 € /m²)45.3 m²2e étage
- 246 950 €(5397 € /m²)45.76 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 306 030 €
- 306 030 €(5368 € /m²)57.01 m²2e étage
- 311 580 €(5354 € /m²)58.2 m²
- 323 590 €(5346 € /m²)60.53 m²2e étage
- 325 990 €(5382 € /m²)60.57 m²1er étage
- 327 540 €(5346 € /m²)61.27 m²
- 327 740 €(5411 € /m²)60.57 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Bouygues Immobilier
28 boulevard Ferdinand de Lesseps 76000 ROUEN
Du lundi au samedi : 10h à 12h30 et 14h à 18h
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rouen
Prix moyen de ce programme
5288 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PATIO FLORA à Rouen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rouen
Rouen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Rouen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rouen (76)
L'immobilier neuf à Rouen (76)
Découvrir la ville de Rouen
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1323 items
35 librairie(s)
759 restaurant(s)
121 boulangerie(s)
329 épicerie(s)
7 quincaillerie(s)
36 boucherie(s)
36 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
640 items
8 établissement(s) de santé
349 médecin(s) spécialisé(s)
95 dentiste(s)
152 médecin(s)
36 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
633 items
4 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
110 électricien(s)
89 maçon(s)
223 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
16 maison(s) de retraite
10 bureau(x) de poste
78 garage(s)
70 banque(s)
28 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
86 items
1 court(s) de tennis
10 musée(s)
5 théâtre(s)
11 stade(s) d'athlétisme
22 gymnase(s)
3 cinéma(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 piscine(s)
1 conservatoire(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
111 items
17 école(s) d'enseignement supérieur
37 école(s) élémentaire(s)
25 maternelle(s)
5 université(s)
13 lycée(s)
14 collège(s)
A proximité du programme
110 rue d'Elbeuf
76100 Rouen110 rue d'Elbeuf
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
