rouen sur les hauteurs de la rive droite
à Rouen (76)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 198 000 à 362 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?4123€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Ce programme immobilier neuf, situé sur les hauteurs de la rive droite de Rouen, offre un cadre de vie paisible au cœur de la Normandie. Proche du centre-ville piétonnier animé et des charmantes rues pavées, cette résidence permet de profiter pleinement de l’authenticité du patrimoine architectural rouennais tout en étant à proximité des commodités. Construite dans une démarche éco-responsable et entourée d’espaces verts, la résidence propose un cadre de vie intimiste et sécurisé avec un accès par visiophone. Composée de 12 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces en duplex, elle présente des prestations haut de gamme et des performances énergétiques optimisées. Les intérieurs spacieux sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes surfaces vitrées, offrant de superbes vues dégagées sur l’environnement verdoyant. Les chambres, cocooning et intimes, sont complétées par des salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements pour un confort quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, avec de généreux balcons et terrasses, parfaits pour se détendre aux beaux jours. Pour plus de praticité, la résidence comprend également des parkings privatifs sécurisés, ainsi qu’un local dédié aux vélos et aux poussettes, garantissant un cadre de vie pratique et agréable dans cette ville chargée d’histoire. Découvrez également nos 88 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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rouen sur les hauteurs de la rive droite
Découvrir rouen sur les hauteurs de la rive droite

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

198 000 €
  • 198 000 €(4410 € /m²)
    44.9 m²3e étageAscenseurBalconExposition Est
  • 198 000 €(4124 € /m²)
    48.01 m²3e étageAscenseurBalconJardinExposition Sud

Appartements 3 pièces

263 000 €
  • 263 000 €(4757 € /m²)
    55.29 m²3e étageAscenseurExposition Sud
  • 263 000 €(4757 € /m²)
    55.29 m²4e étageAscenseurExposition Sud

Appartements 4 pièces

à partir de 308 000 €
  • 308 000 €(4211 € /m²)
    73.15 m²3e étageAscenseurBalconJardinExposition Sud
  • 342 000 €(4097 € /m²)
    83.48 m²4e étageAscenseurExposition Est
  • 342 000 €(3760 € /m²)
    90.95 m²4e étageAscenseurJardinExposition Sud
  • 342 000 €(4020 € /m²)
    85.07 m²5e étageAscenseurExposition Sud
  • 352 000 €(3837 € /m²)
    91.75 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 352 000 €(3837 € /m²)
    91.75 m²AscenseurJardinExposition Sud
  • 357 000 €(3881 € /m²)
    91.98 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 362 000 €(3788 € /m²)
    95.56 m²4e étageAscenseurExposition Sud
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Rouen

Prix moyen de ce programme
4123 €/m²
Le plus bas
2835€/m²
Moyenne dans la ville
4756€/m²
Le plus haut
9000€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rouen sur les hauteurs de la rive droite à Rouen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rouen
Rouen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rouen (76)

L'immobilier neuf à Rouen (76)

Découvrir la ville de Rouen

Education
Des options éducatives pour tous les âges
111 items
25 maternelle(s)
13 lycée(s)
17 école(s) d'enseignement supérieur
14 collège(s)
5 université(s)
37 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
86 items
5 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
22 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
9 terrain(s) (football, rugby)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
11 stade(s) d'athlétisme
10 musée(s)
4 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1323 items
329 épicerie(s)
121 boulangerie(s)
759 restaurant(s)
35 librairie(s)
36 supermarché(s)
36 boucherie(s)
7 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
640 items
95 dentiste(s)
349 médecin(s) spécialisé(s)
152 médecin(s)
8 établissement(s) de santé
36 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
633 items
70 banque(s)
4 poste(s) de police & gendarmerie
89 maçon(s)
78 garage(s)
28 garde(s) d'enfants
110 électricien(s)
16 maison(s) de retraite
4 tribunaux
10 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
223 salon(s) de coiffure

A proximité du programme

77 rue Guillaume d'Estouteville

76000 Rouen77 rue Guillaume d'Estouteville

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr