Ce programme immobilier neuf, situé sur les hauteurs de la rive droite de Rouen, offre un cadre de vie paisible au cœur de la Normandie. Proche du centre-ville piétonnier animé et des charmantes rues pavées, cette résidence permet de profiter pleinement de l’authenticité du patrimoine architectural rouennais tout en étant à proximité des commodités. Construite dans une démarche éco-responsable et entourée d’espaces verts, la résidence propose un cadre de vie intimiste et sécurisé avec un accès par visiophone. Composée de 12 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces en duplex, elle présente des prestations haut de gamme et des performances énergétiques optimisées. Les intérieurs spacieux sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes surfaces vitrées, offrant de superbes vues dégagées sur l’environnement verdoyant. Les chambres, cocooning et intimes, sont complétées par des salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements pour un confort quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, avec de généreux balcons et terrasses, parfaits pour se détendre aux beaux jours. Pour plus de praticité, la résidence comprend également des parkings privatifs sécurisés, ainsi qu’un local dédié aux vélos et aux poussettes, garantissant un cadre de vie pratique et agréable dans cette ville chargée d’histoire. Découvrez également nos 88 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
Lire la suite
rouen sur les hauteurs de la rive droiteà Rouen (76)
de 198 000 à 362 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4123€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Jardin
Parking
Terrasse
rouen sur les hauteurs de la rive droite
Découvrir rouen sur les hauteurs de la rive droite
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
198 000 €
- 198 000 €(4410 € /m²)44.9 m²3e étage
- 198 000 €(4124 € /m²)48.01 m²3e étage
Appartements 3 pièces
263 000 €
- 263 000 €(4757 € /m²)55.29 m²3e étage
- 263 000 €(4757 € /m²)55.29 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 308 000 €
- 308 000 €(4211 € /m²)73.15 m²3e étage
- 342 000 €(4097 € /m²)83.48 m²4e étage
- 342 000 €(3760 € /m²)90.95 m²4e étage
- 342 000 €(4020 € /m²)85.07 m²5e étage
- 352 000 €(3837 € /m²)91.75 m²1er étage
- 352 000 €(3837 € /m²)91.75 m²
- 357 000 €(3881 € /m²)91.98 m²2e étage
- 362 000 €(3788 € /m²)95.56 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rouen
Prix moyen de ce programme
4123 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rouen sur les hauteurs de la rive droite à Rouen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rouen
Rouen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Rouen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rouen (76)
L'immobilier neuf à Rouen (76)
Découvrir la ville de Rouen
Education
Des options éducatives pour tous les âges
111 items
25 maternelle(s)
13 lycée(s)
17 école(s) d'enseignement supérieur
14 collège(s)
5 université(s)
37 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
86 items
5 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
22 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
9 terrain(s) (football, rugby)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
11 stade(s) d'athlétisme
10 musée(s)
4 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1323 items
329 épicerie(s)
121 boulangerie(s)
759 restaurant(s)
35 librairie(s)
36 supermarché(s)
36 boucherie(s)
7 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
640 items
95 dentiste(s)
349 médecin(s) spécialisé(s)
152 médecin(s)
8 établissement(s) de santé
36 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
633 items
70 banque(s)
4 poste(s) de police & gendarmerie
89 maçon(s)
78 garage(s)
28 garde(s) d'enfants
110 électricien(s)
16 maison(s) de retraite
4 tribunaux
10 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
223 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
77 rue Guillaume d'Estouteville
76000 Rouen77 rue Guillaume d'Estouteville
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Rouen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
