Ce programme immobilier neuf de Rouen se dresse face à la Seine, dans le quartier Flaubert, zone de développement en ébullition, accueillant commerces et centres d’emplois. Le tout à une courte distance en voiture du cœur de la ville. Il offre une bouffée d'air frais au sein de la cité, grâce à ses étendues verdoyantes entourant d'élégants bâtiments contemporains. Ce projet unique propose alors une variété d'appartements neufs, du studio au 2 pièces, en réservant quelques spacieux 3 pièces pour les familles. Chaque logement, au design contemporain, se caractérise par des espaces vastes et lumineux, grâce à une orientation étudiée. Le soleil pénètre facilement par les baies vitrées, assurant un ensoleillement hivernal chaleureux, tandis que les isolations performantes garantissent une fraîcheur bienvenue pendant les mois d'été. C'est un espace de tranquillité et de bien-être, que chaque résident peut personnaliser selon ses préférences. Quant aux espaces partagés, une conciergerie, une buanderie, et un impressionnant rooftop viennent enrichir les lieux, favorisant les interactions et la cohésion entre les habitants pour un quotidien en parfaite harmonie. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
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rouen au coeur du quartier flaubertà Rouen (76)
de 249 000 à 635 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme4714€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
rouen au coeur du quartier flaubert
Découvrir rouen au coeur du quartier flaubert
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 249 000 €
- 249 000 €(4435 € /m²)56.15 m²2e étage
- 250 500 €(4559 € /m²)54.95 m²3e étage
- 280 500 €(4483 € /m²)62.57 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 356 500 €
- 356 500 €(4580 € /m²)77.83 m²7e étage
- 366 500 €(4709 € /m²)77.83 m²6e étage
- 546 500 €(4303 € /m²)127.01 m²7e étage
- 630 000 €(5093 € /m²)123.71 m²4e étage
- 635 000 €(5133 € /m²)123.71 m²5e étage
- 635 000 €(5133 € /m²)123.71 m²3e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rouen
Prix moyen de ce programme
4714 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rouen au coeur du quartier Flaubert à Rouen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rouen
Rouen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Rouen (76)
L'immobilier neuf à Rouen (76)
Découvrir la ville de Rouen
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1323 items
7 quincaillerie(s)
36 boucherie(s)
759 restaurant(s)
35 librairie(s)
329 épicerie(s)
121 boulangerie(s)
36 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
86 items
11 stade(s) d'athlétisme
22 gymnase(s)
10 musée(s)
3 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
5 théâtre(s)
4 piscine(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
633 items
110 électricien(s)
28 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
89 maçon(s)
4 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
70 banque(s)
223 salon(s) de coiffure
78 garage(s)
10 bureau(x) de poste
16 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
640 items
8 établissement(s) de santé
36 pharmacie(s)
152 médecin(s)
349 médecin(s) spécialisé(s)
95 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
111 items
14 collège(s)
13 lycée(s)
17 école(s) d'enseignement supérieur
5 université(s)
25 maternelle(s)
37 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Quai de France
76000 RouenQuai de France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
