Au centre de la dynamique Rouen , ce programme immobilier neuf propose une fusion délicate entre , vie active et quotidien intimiste . Son architecture extérieure , composée d'une série de structures en relief , offre une esthétique moderne aux nuances douces et boisées , encourageant les habitants à s'approprier pleinement leur nouvel espace . L'offre comprend des logements neufs du studio au 5 pièces , idéaux tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif , avec les bénéfices fiscaux de la loi Pinel (conditions et détails en agence) . À l'intérieur , les zones de vie sont baignées de lumière , offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et réservée en fonction de vos envies . La luminosité naturelle se diffuse doucement , créant un environnement accueillant . Cette ambiance est renforcée par des isolations de haute qualité assurant le calme . En complément , le projet offre des jardins , des balcons et des terrasses jusqu&rsquo ; en attique . Ces espaces extérieurs peuvent être adaptés selon vos préférences et évoluer avec le temps , pour un confort toujours au rendez-vous . Ce programme bénéficie du dispositif PINEL. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
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rouen centre quartier historiqueà Rouen (76)
de 143 000 à 977 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
41 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme4932€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
rouen centre quartier historique
Découvrir rouen centre quartier historique
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 143 000 €
- 143 000 €(5223 € /m²)27.38 m²2e étage
- 149 400 €(5453 € /m²)27.4 m²3e étage
- 151 850 €(5538 € /m²)27.42 m²4e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 173 000 €
- 173 000 €(4733 € /m²)36.55 m²3e étage
- 175 000 €(4791 € /m²)36.53 m²4e étage
- 177 000 €(4844 € /m²)36.54 m²5e étage
- 197 000 €(4241 € /m²)46.45 m²2e étage
- 201 500 €(4338 € /m²)46.45 m²4e étage
- 209 500 €(4647 € /m²)45.08 m²2e étage
- 210 500 €(4667 € /m²)45.1 m²3e étage
- 214 500 €(4618 € /m²)46.45 m²3e étage
- 217 750 €(4832 € /m²)45.06 m²4e étage
- 218 500 €(4704 € /m²)46.45 m²5e étage
- 223 500 €(4956 € /m²)45.1 m²2e étage
- 225 750 €(5010 € /m²)45.06 m²3e étage
- 227 750 €(5050 € /m²)45.1 m²4e étage
- 239 000 €(4157 € /m²)57.49 m²2e étage
- 244 500 €(4253 € /m²)57.49 m²3e étage
- 252 250 €(4388 € /m²)57.49 m²4e étage
- 264 000 €(4401 € /m²)59.99 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 269 500 €
- 269 500 €(4409 € /m²)61.13 m²2e étage
- 272 500 €(4458 € /m²)61.13 m²3e étage
- 276 000 €(4515 € /m²)61.13 m²4e étage
- 297 000 €(4347 € /m²)68.33 m²2e étage
- 300 500 €(4394 € /m²)68.39 m²3e étage
- 308 000 €(4515 € /m²)68.22 m²4e étage
- 313 000 €(5680 € /m²)55.11 m²5e étage
- 340 000 €(4596 € /m²)73.97 m²2e étage
- 342 000 €(4607 € /m²)74.23 m²3e étage
- 357 500 €(4833 € /m²)73.97 m²4e étage
- 525 000 €(6545 € /m²)80.22 m²7e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 372 500 €
- 372 500 €(4451 € /m²)83.68 m²2e étage
- 381 750 €(4984 € /m²)76.59 m²3e étage
- 391 000 €(4673 € /m²)83.68 m²4e étage
- 441 000 €(4914 € /m²)89.74 m²5e étage
- 492 000 €(4641 € /m²)106.01 m²5e étage
- 555 000 €(6121 € /m²)90.67 m²6e étage
- 610 000 €(5845 € /m²)104.37 m²5e étage
- 660 000 €(6058 € /m²)108.95 m²6e étage
- 680 000 €(5666 € /m²)120.02 m²6e étage
- 977 000 €(7100 € /m²)137.6 m²7e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rouen
Prix moyen de ce programme
4932 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rouen centre quartier historique à Rouen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rouen
Rouen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Rouen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rouen
Rouen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Rouen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Rouen (76)
L'immobilier neuf à Rouen (76)
Découvrir la ville de Rouen
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
640 items
349 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
36 pharmacie(s)
152 médecin(s)
95 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1323 items
329 épicerie(s)
35 librairie(s)
36 supermarché(s)
36 boucherie(s)
7 quincaillerie(s)
121 boulangerie(s)
759 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
111 items
17 école(s) d'enseignement supérieur
13 lycée(s)
5 université(s)
37 école(s) élémentaire(s)
25 maternelle(s)
14 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
633 items
10 bureau(x) de poste
4 tribunaux
4 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
78 garage(s)
223 salon(s) de coiffure
28 garde(s) d'enfants
110 électricien(s)
16 maison(s) de retraite
89 maçon(s)
70 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
86 items
11 stade(s) d'athlétisme
4 piscine(s)
5 théâtre(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 cinéma(s)
22 gymnase(s)
10 musée(s)
1 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
A proximité du programme
116 Avenue du Mont Riboudet
76000 Rouen116 Avenue du Mont Riboudet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
