Explorez le charme de notre toute nouvelle résidence idéalement située au cœur de Bondy ! Vous trouverez une sélection d'appartements allant du T3 au T4, dotés de terrasses et de loggias offrant une vue imprenable sur la ville ainsi qu'une luminosité naturelle. Bénéficiez d'un parking sécurisé en sous-sol et de vastes espaces de vie. Les atouts de cette résidence sont nombreux : Proximité immédiate des commerces et services essentiels Présence d'écoles maternelles, élémentaires et collèges à proximité Accès facile à des parcs, aires de jeux et parcs d'attractions pour des moments de détente en famille Offre culturelle variée avec la découverte d'églises et d'un château à proximité Accessibilité optimale grâce aux transports en commun (bus, métro, RER E), à la gare et aux axes routiers Situation à seulement 8 km du cœur de Paris. Référence du programme : 93140_989 Ce programme bénéficie d'une TVA réduite à 5,5%. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle! Pour plus d’information n’hésitez pas à nous contacter Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine balzacà Bondy (93)
de 275 420 à 327 420 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.75 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 67 m² à 280 420 €
Prix moyen au m² du programme4143€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone66 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Parking
Terrasse
domaine balzac
Découvrir domaine balzac
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 275 420 €
- 275 420 €(4050 € /m²)68 m²
- 279 840 €(4056 € /m²)69 m²
- 280 420 €(4185 € /m²)67 m²
- 284 840 €(4189 € /m²)68 m²
- 295 420 €(4409 € /m²)67 m²
- 300 420 €(4484 € /m²)67 m²
- 320 420 €(4056 € /m²)79 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 320 420 €
- 320 420 €(3956 € /m²)81 m²
- 327 420 €(3898 € /m²)84 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bondy
Prix moyen de ce programme
4143 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE BALZAC à Bondy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bondy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bondy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bondy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bondy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bondy
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bondy
66
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Bondy (93)
L'immobilier neuf à Bondy (93)
Découvrir la ville de Bondy
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
10 gymnase(s)
2 piscine(s)
5 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
43 items
4 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
18 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
11 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
322 items
11 supermarché(s)
28 boulangerie(s)
133 épicerie(s)
6 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
127 restaurant(s)
16 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
347 items
7 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 garde(s) d'enfants
136 maçon(s)
27 garage(s)
3 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
117 électricien(s)
40 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
162 items
10 dentiste(s)
76 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
10 pharmacie(s)
63 médecin(s)
A proximité du programme
93140 BondyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Bondy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
