2 DERNIERS LOTS DISPONIBLES - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Au cœur de Rennes - Vues panoramiques sur la ville et la Vilaine ! Emplacement privilégié sur les berges de la Vilaine, à deux pas du centre ville, du Mail François Mitterrand, du Mabilay et de la ligne B du métro. Découvrez nos 2 derniers appartements disponibles immédiatement : un T3 de 79m² – 2 chambres dont une suite parentale – Belle terrasse exposée Sud-Est et un T6 de 180m² – Grande pièce de vie de 55m² – 4 chambres avec salles de bain privatives – 3 terrasses Prestations haut de gamme : parquet contrecollé, meubles de salle de bains sur-mesure, placards aménagés, menuiseries extérieures aluminium et équipements de grande qualité. Résidence sécurisée avec gardien. Ascenseurs, places de stationnements. Contactez-nous pour plus d'informations !
Lire la suiteascension paysagereà Rennes (35)
de 600 000 à 1 800 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 3 à 6 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme8802€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
ascension paysagere
Découvrir ascension paysagere
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
600 000 €
- 600 000 €(7605 € /m²)78.9 m²
Appartements 6 pièces et +
1 800 000 €
- 1 800 000 €(10000 € /m²)180 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
8802 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ASCENSION PAYSAGERE à Rennes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Rennes passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rennes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rennes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
Découvrir la ville de Rennes
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1150 items
20 établissement(s) de santé
678 médecin(s) spécialisé(s)
243 médecin(s)
151 dentiste(s)
58 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
29 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
14 stade(s) d'athlétisme
5 piscine(s)
9 court(s) de tennis
3 cinéma(s)
56 gymnase(s)
8 théâtre(s)
6 musée(s)
1 parcours de golf
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
781 items
23 maison(s) de retraite
42 garde(s) d'enfants
101 électricien(s)
13 bureau(x) de poste
86 banque(s)
79 garage(s)
201 maçon(s)
4 tribunaux
231 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1517 items
354 épicerie(s)
72 librairie(s)
35 boucherie(s)
10 quincaillerie(s)
122 boulangerie(s)
40 supermarché(s)
884 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
275 items
62 école(s) élémentaire(s)
35 maternelle(s)
112 école(s) d'enseignement supérieur
25 lycée(s)
20 collège(s)
21 université(s)
A proximité du programme
1 Rue de Lorient
35000 Rennes1 Rue de Lorient
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr